Bodega-Galpon de 2 ambientes en alquiler en Azcuénaga, Rosario – Pellegrini al 5400

Excelente galpón en alquiler ubicado sobre Av. Pellegrini 5400, en una de las principales arterias de la ciudad, con alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial.La propiedad cuenta con una superficie total de 266 m², desarrollados en una amplia nave con gran versatilidad de uso, ideal para múltiples actividades. Características principales Amplia nave libre, de gran profundidad y sin columnas Techos altos con estructura metálica ? excelente altura útil Cubierta nueva con paneles traslúcidos, que aportan iluminación natural Piso de cemento alisado, resistente y apto para tránsito pesado Ingreso amplio tipo portón, ideal para vehículos utilitarios o carga Reacondicionamiento en etapa final El galpón se encuentra en proceso de puesta a punto, incorporando mejoras que optimizan su funcionalidad: Construcción de oficina Baño completo Sector de cocina al fondo Esto permitirá un uso integral tanto operativo como administrativo. Detalles que marcan la diferencia Gran altura interior, ideal para almacenamiento en volumen o estanterías Excelente iluminación natural cenital (lucarnas en techo) Ventanas laterales que aportan ventilación cruzada Espacio para posible sectorización o entrepiso (según necesidad) Frente amplio con fuerte presencia sobre avenida Ubicación estratégica Sobre Av. Pellegrini, corredor clave de Rosario: Flujo constante de circulación Excelente conectividad Zona con fuerte perfil comercial e industrial liviano