Bodega-Galpon de 2 ambientes en venta en Providencia – Mariano Benítez al 1700

Oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba. Galpón de 310 m² ubicado en Mariano Benítez 1717, Barrio Providencia, con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Características del inmueble: - Superficie cubierta: 310 m² - Frente: 10 metros | Fondo: 31 metros - Techo a una sola agua - Altura libre a cabriada: 5 metros - Altura al techo: 5,50 m (lado bajo) y 6,10 m (lado alto) - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Energía eléctrica trifásica - Iluminación: 6 plafones LED de 200 W - Baño completo con ducha - Oficina / Kitchenette equipada con termotanque - Servicios activos: luz y agua - No cuenta con gas Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras de la Costanera - A 3 cuadras de Av. Santa Fe - A 4 cuadras de Av. Castro Barros Su excelente ubicación permite un acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad, siendo ideal para depósitos, logística, distribución, comercios e industrias livianas. Importante: Será exclusiva responsabilidad del futuro locatario verificar previamente que el inmueble resulte apto para la actividad comercial, industrial o de servicios que pretenda desarrollar, así como el cumplimiento de las habilitaciones, permisos y requisitos exigidos por la normativa vigente. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -