Bodega-Galpon en alquiler en Carlos Spegazzini – Polo Industrial Ezeiza

Nave Industrial en alquiler – Parque Industrial Ezeiza Superficies y Composición Terreno total: 10.400 m². Superficie cubierta: 6.673 m² de nave. Oficinas y servicios: 370 m² distribuidos en distintos sectores. Infraestructura de la Nave - Dos portones automatizados para acceso vehicular. - Depósito + oficinas administrativas + servicios internos. - 2 docks de carga + 2 accesos laterales para camiones. - Pisos industriales de hormigón de alta resistencia. - Calles internas y playa de maniobras amplia. - Iluminación industrial instalada. - Red de incendio por hidrantes. - Grupo electrógeno propio para continuidad operativa de 250 kva. - Planta potabilizadora propia. - Racks metálicos industriales de alta capacidad ya instalados para almacenamiento en altura. - Tableros eléctricos industriales Honeywell, con inversión significativa en automatización y control energético. - Compresores de aire industriales operativos. - Sistema de refrigeración en un sector específico de la nave, ideal para mercadería que requiere cadena de frío (alimentos, pharma, logística refrigerada). - Temperatura controlada en sectores de depósito. Oficinas y Servicios- 370,54 m² en oficinas administrativas, sala de reuniones y áreas de apoyo. - Sanitarios, vestuarios y espacios de servicios distribuidos estratégicamente. Ubicación y Conectividad - Dentro del Parque Industrial Ezeiza, en Tristán Suárez. Acceso directo a: - Autopista Ricchieri (CABA y Aeropuerto Internacional). - Autopista Ezeiza–Cañuelas (Ruta 3 y corredor productivo). - Camino de Cintura (RP4) y Mercado Central. - Próximo a la Autopista Presidente Perón en desarrollo. Parque Industrial – Servicios y Entorno - Calles pavimentadas y aptas para tránsito pesado. - Energía eléctrica de media y alta tensión. - Gas natural, agua corriente y fibra óptica. - Seguridad 24 hs, control de accesos, cerramiento perimetral. - Empresas de logística, alimentación, cosmética, autopartes y agroindustria ya instaladas. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645