Deposito /Planta para Laboratorio - Floresta
Alquiler - Planta especialmente preparada para laboratorio, industria química, cosmética y atención médica
Excelente propiedad industrial ubicada en el barrio de Floresta, Ciudad de Buenos Aires, sobre Bolaños 182, entre Ramón L. Falcón, emplazada sobre un amplio lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 67 metros de fondo.
Se trata de un espectacular edificio industrial desarrollado especialmente para actividades que requieren condiciones técnicas y sanitarias específicas, con una infraestructura ideal para la instalación de laboratorios, industrias químicas, cosméticas, farmacéuticas, centros de investigación, empresas vinculadas a la salud y establecimientos de atención médica, sujeto a las habilitaciones correspondientes según la actividad.
Características principales
Lote: 8,66 x 67 metros aproximadamente.
Edificio industrial de varios niveles/pisos.
Pisos y techos preparados/habilitados para uso de laboratorio bajo normativa ANMAT, según las condiciones y documentación existentes de la propiedad.
Sectores con atmósfera controlada, especialmente adecuados para actividades que requieren condiciones ambientales controladas.
Oficinas administrativas y operativas.
Baños completos.
Vestuarios para personal.
Aire acondicionado central.
Sistema de frío/calor distribuido en toda la planta, permitiendo climatización integral de los distintos sectores.
Instalación eléctrica sectorizada, pensada para el funcionamiento de una actividad industrial y para una adecuada distribución de cargas por áreas.
Amplios sectores de trabajo y producción.
Excelente potencial para adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas.
Ideal para
Por sus características constructivas, instalaciones y distribución, la propiedad resulta especialmente interesante para:
Laboratorios Industria química Cosmética Farmacéutica Investigación y desarrollo Empresas de salud Centros médicos Atención médica Elaboración y procesamiento de productos Depósitos y actividades industriales compatibles.
La combinación de atmósfera controlada, climatización central, instalación eléctrica sectorizada, vestuarios y sectores administrativos permite contar con una planta preparada para operaciones que requieren un nivel de infraestructura superior al de una propiedad industrial convencional.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Floresta, sobre Bolaños 182, entre Ramón L. Falcón y Av. Rivadavia, en un sector consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la zona.
Una propiedad con infraestructura diferencial
Es una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar o ampliar una operación industrial, de laboratorio, química o cosmética sin partir desde cero, aprovechando una propiedad que cuenta con infraestructura específica y sectores preparados para este tipo de actividad.
Importante: las referencias a condiciones o habilitaciones ANMAT corresponden a las características y antecedentes de la propiedad y deberán ser verificadas por el interesado de acuerdo con la actividad específica que pretenda desarrollar y con las habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes.
Consultar condiciones de alquiler, superficies disponibles, distribución de plantas y documentación técnica.
FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946
AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL(FDE-FDE-1625)
