Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Juliana Peña
Galpón Parque Industrial Ostende | Pinamar
Galpón comercial a estrenar, ubicado estratégicamente en el Parque Industrial de Ostende, sobre calle Gaona (asfaltada), a menos de 100 metros de Av. Víctor Hugo y a 200 metros de la rotonda de Ruta Provincial 11, con excelente accesibilidad. Inmueble en zona industrial habilitada para actividades productivas y de abastecimiento.
• logística de alimentos
• autoservicio mayorista
• centro de distribución con venta directa
• formato tipo “mayorista barrial”
Se puede proyectar un supermercado, sujeto a factibilidad municipal. El encuadre ideal es como centro de abastecimiento o mayorista, lo que mejora muchísimo la viabilidad.
Superficie total: 765,60 m²
Superficie cubierta: 405 m² (13,50 x 30 m), orientación Oeste
La nave se encuentra dentro de un predio compuesto por 20 unidades funcionales, con gran parte ya construidas y en funcionamiento, lo que consolida la zona como un polo activo.
Cuenta con:
Conexión de agua y corriente trifásica con transformador propio
3 pozos independientes para servicios
Retiro perimetral de 3 metros en todos sus lados
Alambrado perimetral con columnas de hormigón
Portón corredizo de acceso sobre plataforma de hormigón
Construcción y estructura
Muros de bloques con refuerzos estructurales
Estructura sólida con columnas metálicas y encadenados de hormigón
Altura máxima aproximada: 7,40 metros
Techo de chapa galvanizada con aislación térmica
Iluminación natural mediante chapas translúcidas
Accesos y aberturas
Cortina metálica enrollable automatizada (4,50 x 4,70 m)
Aberturas de aluminio tipo Módena con rejas
Portón lateral corredizo adicional
Doble acceso peatonal con seguridad
Interior
Piso de hormigón H30 de alta resistencia
Posibilidad de construir entrepiso
Baño/vestuario completo con agua fría y caliente
Kitchenette equipada
Instalación eléctrica completa con tablero y circuitos independientes
Iluminación LED en toda la superficie.
Activo listo para operar, con excelente infraestructura, ubicación logística estratégica y entorno productivo en crecimiento. Ideal para operaciones industriales, logísticas o comerciales que necesiten eficiencia + accesibilidad.
Si sos monotributista, autónomo, profesional independiente o dueño de un comercio, actualmente varios bancos ofrecen líneas de financiación para compra de viviendas, locales e inversiones inmobiliarias.
Se evalúan ingresos demostrables, facturación y movimientos bancarios
Posibilidad de financiar hasta un 70/80% del valor de la propiedad
Opciones para inversión y desarrollo comercial.
El mercado cambió: hoy no solo califican empleados en relación de dependencia. Si tenés actividad sólida y buen perfil financiero, podés estar mucho más cerca de tu próxima propiedad de lo que imaginás.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
