Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Romina Cinacchi
Excelente Galpon a la Venta en el Barrio de Nueva Pompeya.
TRABAJÁ Y VIVÍ EN EL MISMO LUGAR | GALPÓN + VIVIENDA – POMPEYA
El inmueble de calle Corrales 1698, esquina Agustín de Vedia, se encuentra en una zona destacada de Nueva Pompeya.
Se encuentra a 3 cuadras de Avenida Perito Moreno, a 10 cuadras de Avenida Saenz.
Es un galpón y deposito de Planta Baja y Primer Piso con oficinas, construido sobre un lote rectangular, en esquina con ochava, sobre Agustín de Vedia.
por Agustin de Vedia, se encuentra la puerta de acceso, por la que se ingresa al edificio.
Y sobre la calle Corrales se encuentra el porton de acceso vehicular.
El lote mide 8 metros y 66 centímetros por 22,38 metros sesenta y seis centímetros; por lo que descontando la ochava, da un total aproximado de 190 m2 en Planta Baja.
La Planta alta similar, es un rectángulo superpuesto, con un voladizo sobre la ochava, por lo que su superficie es levemente superior y suma 193,81 m2 aproximadamente, lo que hace un total de SUPERFICIE
CUBIERTA de 383,81 m2.
Cuenta además en Planta Alta con dos amplios Balcones de 3,00 Mts. de largo por 1,20 de ancho, cada uno, sobre ambas calles de la esquina, lo que le agrega unos 10 m2 de superficie descubierta-
Es un galpon multifuncional, donde ingresa muchisima luz. Tiene buenas aberturas con excelente ventilacion.
¿Buscás un lugar donde puedas trabajar y vivir al mismo tiempo?
Esta propiedad en Nueva Pompeya combina lo que pocas ofrecen:
Galpón funcional + vivienda independiente
Ideal para:
PyMEs
Talleres
Depósitos
Logística
Emprendedores que quieran centralizar todo en un solo lugar
1) Espacio amplio con múltiples posibilidades de uso
2) Entrada vehicular
3) Vivienda en planta alta (comodidad + independencia)
4) Ubicación estratégica con buenos accesos
-- Dejá de pagar alquiler por separado--
Unificá tu negocio y tu casa en una sola propiedad.
En la planta alta se dispone de 4 dormitorios bien delimitados, por lo cual puede ser apto vivienda o bien despachos.
Cuenta con un MONTACARGAS que va de planta baja a primer piso con motor.
Tiene orientación Sudeste, sobre Agustin de Vedia y la parte de costado orientación Noroeste cercana a Calle Corrales.
El estado en general es bueno. Posee servicios de agua, electricidad y no tiene calefacción.
El inmueble se encuentra ubicado en zona netamente Industrial con acceso a destacadas Avenidas.
Cuenta con todos los servicios de transportes Públicos.
Tiene aproximadamente unos 50 años de antigüedad y se encuentra mantenido para el cumplimiento de su objeto.
Medios de transporte :
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 42, 44, 46, 101, 135, 143, 150, 164, 193
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Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Lucia Broncano CMPCAL 376 -
Agente: Lic. Romina Cinacchi
Remax Nativo ****
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Personas Reales, Valores Reales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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