Nave Logística con Oficinas en Alquiler - Parque Laprida, Villa Martelli, Vicente López
Importante unidad logística ubicada dentro de Parque Laprida, un complejo corporativo y logístico de primer nivel emplazado sobre Francisco N. de Laprida 4731, en la localidad de Villa Martelli, Partido de Vicente López.
Características del Complejo
Parque Laprida fue diseñado para empresas que buscan combinar eficiencia operativa, seguridad y calidad de entorno laboral.
Cuenta con: seguridad privada las 24 horas, los 365 días del año, Amplia playa de estacionamiento para empleados y visitas, Espacios verdes parquizados, Áreas de esparcimiento, Sector de parrillas y Espacio de coworking.
Además, dispone de todos los servicios esenciales para garantizar la continuidad operativa, incluyendo agua corriente, red cloacal y suministro eléctrico con fuerza motriz T2.
CARACTERÍSTICAS
La unidad disponible corresponde a la Nave 1, se compone por 2.407m2 de depósito y 230m2 de oficinas.
Cuenta con pisos de hormigón y altura libre de 6 metros, ingreso mediante portón automatizado de 5m de ancho x 4,50m de altura, amplia playa de maniobras para vehículos de gran porte y 6 cocheras semicubiertas para empleados y visitas.
Además, sistema de protección contra incendios mediante hidrantes y sprinklers.
Las características constructivas de la nave permiten desarrollar operaciones de almacenamiento, distribución, e-commerce y logística de última milla con altos niveles de eficiencia.
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Vicente López, con rápida conexión hacia Ciudad de Buenos Aires, Zona Norte y los principales corredores logísticos del país.
Condiciones Comerciales
Canon Locativo: USD 8,50/m² + IVA - Canon Locativo Total: USD 22.400 + IVA
Expensas
Se liquidan bajo modalidad Open Book e incluyen: AySA, Municipalidad, ARBA, Seguridad privada 24 horas y el Mantenimiento de espacios comunes.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1952)
