Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Sebastián Peña
VENTA CASA DE DISEÑO EN 2 LOTES, EN EL BARRIO LA MONTURA, PILAR.
ACEPTA FINANCIACION.
TERRENO:
Se encuentra sobre 2 lotes independientes centrales sobre boulevard.
Cuenta con una vivienda unifamiliar aislada en todo su entorno de vecinos gracias a su implantacion en un lote de esquina y su gran arboleda que permite privacidad total al conjunto. Tamaño de ambos lotes 1600m2
Orientacion NORTE .
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CASA.
De arquitectura moderna diseñada en su estructura totalmente en Hormigón Armado, lo cual presta una espacialidad distinta y gran amplitud en varios sectores de la misma.
Amplia cocina con isla central de 4,5ml , lavadero y alacena independientes.
Garage semicubierto incorporado en la casa para 2 vehículos (no pérgola lateral, el cual se presta para una ampliación de espacios en el interior de la vivienda).
Amplio frente de la propiedad de 30ml . Escalones de acceso en marmol de carrara natural.
La casa cuenta con 2 livings en planta baja , uno con vista a la piscina y el jardin y otro para la tv.
En planta baja además se dispusieron un playroom conectado a través de paneles corredizos y un amplio escritorio. Posee en esta planta un toillet.
En planta alta se dispusieron la master suit de amplias dimensiones con balcón propio y baño que cuenta con ducha doble e hidromasaje de 2x2m.
El vestidor de esta suit tiene placares completos tiene 4x 6m2.
Posee además otros 2 dormitorios de 4,60x4,20m con placares integrados, puertas corredizas de piso a techo y un cuarto dormitorio de 2,80x 4,50m.
En esta planta alta, al llegar por la escalera se encuentra un tercer living privado con conexiones de tv, un escritorio para los niños de 9 ml de largo y un sector de balconeo con biblioteca.
La propiedad cuenta con 390m2, que se completan en planta baja con un sector de parrilla con barra y bacha y baños de pileta de amplias dimensiones y un deposito de pileta y sala de maquinas.
Sistema de calefacción central en planta baja losa radiante.
En planta alta hay radiadores como sistema de calefación secundaria, ya que toda la planta alta tiene pisos de patagonia flooring de madera natural teka sistema prerfinish antirayas.
Posee 2 calderas marca baxi.
Aberturas aluminio anodizado marca SHUCO importadas alemanas, con sistema de correderas elevadizas.
Sistema de riego automático para todo el parque y sectorización de canteros.
El área de piscina posee un espejo de agua de 8x4m y el solarium de loseta térmica marca Solare de 1x1m a medida y espacio solarium seco de 10x3m.
Griferías importadas españolas marca Genebre.
Revestimientos marca Portobello importados en todas las superficies revestidas.
Cortinas motorizadas en doble altura y dormitorio principal.
Toldos de brazos invisibles de 9ml con apertura de 3,10m motorizados automáticos en sector cocina.
Mobiliario a medida de madera natural (queda incluido en la propiedad). Mármoles naturales en todas las mesadas.
Mesadas en cocina e islas marca Silestone original.
Campana extractora en isla de aluminio cuadrada.
Aires acondicionados split marca Surrey de 18.000 frio calorías en sector doble altura.
Artefactos en cocina marca Ariston, horno empotrado, microondas empotrado, anafe vitreo. Lavavajillas Whirlpool empotrado.
EL ANEXO / QUINCHO :
MONOBLOQUE TOTALMENTE DE HORMIGON ARMADO VISTO
Sector integrado de living y comedor , parrilla completa de 3,50ml.
Incluye parrilla a gas incorporada. Puerta guillotina de frente completo con cajonera y puertas inferiores.
Barra isla con revestimiento de madera natural y equipamiento de cajones con lavavajillas integrado.
La superficie de mesadas en isla y cocina es Silestone negro puro modelo Icon. La bacha de cocina doble modelo Quadra 85 y la grifería negra monocomando. Cuenta con un baño completo con grifería marca Hidromet modelo Raptor, Inodoro completo color negro y cuadro de ducha con duchador,
Las aberturas de piso a techo corredizas permiten la total apertura del quincho al jardín.
Se diseñó además un sector de galería para un living completo con juego de living y otro sector de comedor semicubierto con juego completo para 12 personas.
Sector diseñado con vegetacion y piedras a modo de fogonero. Todo el conjunto posee 150m2.
Cuenta con caldera dual marca Baxi para agua caliente y calefacción por losa radiante en toda la superficie del quincho.
Sala de máquinas independiente con tablero eléctrico independiente.
EL PARQUE:
Toda la superficie de parque es con grama bahiana. Posee sector de juegos de madera completo tobogán , columpios y trepadora y además se entrega con una casita de niños metálica con aberturas de aluminio marca modena de Aluar, imitación casa Arq. Mies Van Der Rohe. Todos los perímetros se encuentran cercados con árboles pinos Laylandi creando una arboleda continua que crea una barrera visual imponente y da privacidad absoluta al conjunto.
Posee canteros con diversidad de ejemplares naturales de jardín tropical.
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