Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Marina Canti
COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA – IDEAL RENTA TEMPORARIA / VACACIONAL
Presentamos una excelente oportunidad de negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda turística de la Costa Atlántica: Santa Clara del Mar.
Se trata de un complejo de 5 departamentos diseñado estratégicamente para maximizar la explotación de alquileres temporarios, optimizando costos operativos y garantizando una excelente ocupación durante la temporada vacacional.
Ubicada en una posición privilegiada y con una imponente vista al mar, esta propiedad combina solidez constructiva, distribución funcional y todas las comodidades que buscan los turistas.
FICHA TÉCNICA
Terreno de 300 m2 con excelente orientación Norte, garantizando luminosidad todo el día
Superficie Cubierta: 287 m2 de construcción tradicional (Año 2010), en muy buen estado de conservación
Potencial de Renta: 5 unidades funcionales amobladas, listas para trabajar desde el primer día.
Servicios Esenciales Conectados: Gas natural (calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes), electricidad y cloacas.
Infraestructura de Verano: Equipado con bomba cisterna de alta capacidad, un activo fundamental en la zona para garantizar el suministro de agua sin interrupciones durante la temporada alta de verano.
DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES
Unidad con entrada Independiente (Planta Baja)
Amplio living-comedor con cocina integrada.
2 dormitorios cómodos (uno de ellos con salida a patio interno).
Toilette de recepción + Baño completo con ducha.
Patio interno privado: Cuenta con lavadero y un 3° baño \"de playa\", ideal para el ingreso tras un día de mar.
Salida directa hacia el parque y quincho común.
Bloque Central: Cuatro Departamentos con Acceso Común
Planta Baja (2 Ambientes): Práctico departamento que dispone de living-comedor, cocina integrada, baño completo y un amplio dormitorio en suite.
Primer Piso
- Unidad al frente con vista al Mar (2 Ambientes)
Cuenta con un balcón al frente con vista lateral al mar, cocina integrada, living-comedor, antebaño, baño completo y dormitorio con gran espacio de guardado.
- Unidad Contrafrente (2 Ambientes): Ofrece un balcón privado con vista abierta al parque y jardín del complejo, living-comedor, cocina semi-integrada, antebaño, baño completo y dormitorio con excelente placard.
Segundo Piso
- Piso de 3 Ambientes: Unidad de gran categoría con techos de madera a la vista. Posee un amplio living-comedor con balcón al contrafrente, ventana con vista lateral al mar, lucarna que aporta luz cenital única, 2 dormitorios (uno en suite con vista al frente) y otro baño completo adicional.
AMENITIES Y COMODIDADES DESTACADAS
Parque Común: 164 m2 destinados a jardín parquizado.
Sector de Parrilla Semicubierta (Quincho): Un espacio clave para las cenas de verano.
Estacionamiento: Trotadora al frente con espacio asignado para 3 vehículos.
Seguridad: Sistema de alarma instalado en las unidades.
La propiedad se entrega completamente amoblada y con termotanques nuevos instalados y heladeras en excelente estado.
Podés empezar a comercializarla inmediatamente para la próxima temporada de verano.
Ubicación y Entorno: A 20 metros de la playa, en una bajada costera consolidada, ideal tanto para el turismo que busca tranquilidad como para el que quiere cercanía a los servicios comerciales de Santa Clara.
Coordiná tu visita hoy mismo. Invertí en un negocio inmobiliario sólido con una renta garantizada frente al mar.
Algunas imagenes fueron retocadas con IA.
Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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