Casa de 2 ambientes en venta en Castellanos – Rivadavia s/n (susana)

CASA QUINTA EN SUSANA CON UN DORMITORIO - USD 128.000 Propiedad contemporánea diseñada y ejecutada bajo sistema Wood Frame, implantada sobre un terreno de 920 m² (20 x 46) con arquitectura elevada, estilo moderno y un entorno natural único. Ubicada en Susana, a solo minutos de Rafaela por autovía, en un entorno ideal para vivir con tranquilidad sin perder conexión con la ciudad. ¿Qué es el Wood frame y por qué importa? El sistema Wood Frame es un método constructivo en seco, muy utilizado en Estados Unidos, Canadá y Europa, basado en entramado estructural de madera ingenieril tratada. Principales ventajas del Wood Frame: - Gran eficiencia térmica y acústica (paredes con cámara de aire + aislaciones) - Construcción seca, sin humedad - Montaje rápido y preciso - Menor consumo energético para climatización anual - Estructura liviana pero resistente Diferencial clave: La casa fue elevada 1 metro del terreno, mediante pilotes y estructura en madera tratada: - Evita humedad ascendente - Permite circulación de aire bajo la estructura - Aumenta la durabilidad - Mejora el confort interior - Refuerza la estética “casa de costa” Terreno y entorno: - Lote 920 m² – 20 m de frente x 46 m fondo. - Parque totalmente parquizado. - Cortina de álamos perimetrales (privacidad + clima + viento) - Gran potencial para anexos exteriores (quincho, estudio, ampliaciones) Distribución interior: Ambientes integrados, funcionales y con muy buena iluminación natural: - Estar + cocina + comedor en planta libre. - Techos altos. - Un dormitorio. - Baño completo. - Aberturas premium Módena y A30 con DVH. - Cortinas roller instaladas. - Aire Acondicionado. Exterior & confort: - Piscina 12 m x 2,10 m. - 2 m iniciales de solárium húmedo. - 10 m de canal de nado. - Asador ya instalado. - Espacio previsto para galería futura. Valor: USD 128.000. Posibilidad de tomar lote en Bella Italia, Paseo del Este o zonas de entorno natural en Rafaela como parte de pago. Se evalúan propuestas y diferencias a convenir. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.