Corredor Responsable: Danilo Agustin Luisi 3378-GR-27 F° 900/954 T°I -
Contacto: Patricia Rosana Salgado
Casa en venta – Stefenelli General Roca, (a media cuadra de Av. Vinter)
Se vende casa totalmente remodelada, ubicada en Stefenelli,
a media cuadra de la Av. Vinter, una de las zonas más transitadas y buscadas, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
La propiedad cuenta con 30 m² muy bien aprovechados, distribuidos de manera funcional y cómoda:
1 dormitorio
Living–comedor
Cocina
Baño completo
Además:
- Entrada de auto
- Patio propio
Espacios cómodos y bien iluminados
Lista para habitar, sin necesidad de refacciones
- Ubicación estratégica, con excelente acceso, cercanía a transporte, comercios y gran visibilidad por estar sobre una arteria principal.
- Ideal para primera vivienda, alquiler permanente, alquiler comercial o renta.
Atención inversores!
Posibilidad de venta de dos casas en el mismo terreno, mismas características
pero a un precio mucho mas atractivo!
las dos casas a solo USD 65.000 quedarían a USD 32.500 cada una! Con posibilidad de financiación.
Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus
Martillero
Danilo Agustin Luisi
N°3378-GR-27 F°900/954
Memoria descriptiva proyecto de 2 UF
1.- Relleno y preparación del terreno
Limpieza y relleno de superficie del área de construcción con calcáreo.
2.- Cimientos de hormigón con hierro armado
Hormigón, en platea, malla de 5mm x 15x15
3.- Cerramiento.
Perímetro cerrado en sus lateral este medianera con ladrillo macizo y fondo con 2mts de altura en chapa, en lateral oeste reja divisora. En su frente portón individual para cada entrada de auto.
4.- Sistema constructivo.
Panelearía en sistema constructivo en seco con muros de 70mm y 50mm de aislante en paredes exteriores, aislación acústica y térmica.
5.- Techo
Cubierta de techo de chapa N° 25 con tirantes, cada 50cm. Aislación térmica e hidrófuga (lana de vidrio de 50mm).
6.- Cielorraso
Terminación en machimbre en pasillos y baños.
7.- Revestimientos
Revestimiento exterior de chapa N° 25 de color negro con terminaciones en chapa plegada y en su interior muros en placa de yeso con junta tomada.
8.- Instalaciones
Instalaciones de cloacas tanto de Baño, cocina con conexión a cloacas. Cámaras de inspección.
Instalación de agua sanitaria en termofusión. Todo acqua system. Capacidad hasta 500lts para ambos ph.
Instalación eléctrica con conexión a la red en cada UF. Disyuntor y Térmica, Tomas y punto línea Jeluz o similar.
Calefactor en comedor de 3.000kcal.
9.- Aberturas
Carpintería de aluminio con tapajuntas, vidrio 3mm laminado.
Puerta frente: Chapa doblada e inyectada, con picaporte interior y picaporte ciego en exterior.
Puertas interiores: placa de hoja 0.70 con picaportes.
10.- Pisos
Pisos ceramicos, en toda la superficie interior y baño. Revestimiento de baño, misma calidad.
11.- Cocina
Mesada de acero inox con bajo mesada en melamina de 18mm. Bacha en incluida en la mesada, en cocina con grifería monocomado. Cocina de 4 hornallas con horno a gas natural. Termotanque de 50lts aprox.
12.- Baños
Artefactos de baño, inodoro, mochila, bidet, lavatorio con vanitory, receptáculo. Griferías.
13.- Pintura
Interior látex.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
