Casa de 3 ambientes en venta en Alto Alberdi, Córdoba – Luna y Cárdenas al 3000

Casa de 2 Dormitorios + Departamento de 1 Dormitorio en Alto Alberdi Dos propiedades en un mismo lote, con gran potencial de renovación e inversión! Ubicada en el tradicional barrio Alto Alberdi, esta propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Maestro Vidal, con rápido acceso a una amplia oferta comercial, espacios verdes y colegios de la zona. La propiedad está compuesta por una casa principal construida en 1972 y un departamento de 1 dormitorio incorporado en 1995, ambos con construcción tradicional. Casa principal Conserva la esencia de la arquitectura de los años 70, con materiales originales que le aportan identidad y carácter. Cuenta con: • Hall de Ingreso • Estar Comedor • Cocina Separada, • 2 Dormitorios • 1 Baño • Galería • Lavadero Cubierto • Patio con piso de losetas Entre sus detalles originales se destacan puertas y aberturas de madera, rejas de hierro, postigones con celosías de chapa y pisos de mosaicos calcáreos en todos los ambientes. La vivienda presenta un estado de conservación acorde al paso del tiempo y requiere tareas de actualización para recuperar todo su potencial. No posee cochera. Departamento independiente Con aproximadamente 48 m2 , se desarrolla al fondo del lote bajo modalidad tipo PH y cuenta con ingreso independiente por un pasillo lateral. Se distribuye en: • Living Comedor con pisos graníticos y calefactor, • Cocina con amoblamiento a medida, ventilación natural y salida al Patio • 1 dormitorio de cómodas dimensiones y buena iluminación • 1 baño completo, revestido en cerámica La construcción es tradicional, con carpintería de chapa y puertas de madera. Actualmente requiere una obra de reparación vinculada a un hundimiento del terreno que afecta al sistema de cloacas. Una excelente oportunidad Ideal para quienes buscan reciclar y poner en valor una propiedad con gran potencial. Ya sea para vivir en una unidad y generar renta con la otra, para una familia que necesite dos viviendas independientes o para inversores con experiencia en remodelaciones, esta propuesta ofrece la posibilidad de adquirir dos unidades funcionales por un valor muy competitivo Agendá tu visita y conocé el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Tu próximo hogar o tu próxima inversión pueden estar acá