Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Flavia Nair Dos Santos
CASA 3 AMBIENTES BERAZATEGUI CENTRO CALLE 13 - APTO CRÉDITO
Propiedad tradicional ubicada en zona residencial estratégica de Berazategui, con excelente conectividad y servicios urbanos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazada en Calle 13 N° 4442, entre calles 144 y 145
• Proximidad a estación de tren (3 cuadras)
• Sobre Avenida 14 a una cuadra
• Acceso a múltiples líneas de transporte: 159, 98, 418, 324, 603, 619, 300
• Entorno con más de 4 instituciones educativas cercanas
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 438 m²
• Superficie cubierta: 93 m²
• Construcción año 1968
• Estado general: bueno, a refaccionar
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Cochera para 2 vehículos
• Jardín frontal y parque posterior
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living comedor amplio con pisos de parquet
• Chimenea de piedra original
• Dormitorio principal con doble orientación
• Segundo dormitorio con vista al parque
• Cocina/comedor espaciosa
• Lavadero con instalación para electrodomésticos
SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Línea telefónica
• Desagüe cloacal
DETALLES CONSTRUCTIVOS
• Fachada de ladrillo a la vista
• Techo a dos aguas
• Sendero de piedra en jardín frontal
• Ventanales amplios con excelente iluminación natural
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad con gran potencial para familias que buscan una vivienda con personalidad, ubicación privilegiada y posibilidades de renovación.
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Todas las medidas consignadas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del del plano de mensura y subdivisión.
Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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