Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernando Castro
Casa con 4 Locales Comerciales en Venta en Haedo | Ideal Vivienda + Renta
Si buscás una propiedad diferente, con amplios espacios, excelente ubicación y la posibilidad de generar ingresos mensuales sin resignar comodidad, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Ubicada sobre Chile, esquina Fray Lamas y Toscano, en una de las zonas con mayor proyección de Haedo, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 212,59 m² y combina una amplia vivienda con cuatro locales comerciales independientes, ideal para quienes buscan vivir y, al mismo tiempo, obtener una renta o desarrollar su propio emprendimiento.
La vivienda
En planta alta se encuentra una cómoda vivienda de 3 ambientes más escritorio, con una superficie total de 292,31 m², distribuida en amplios ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de actualización.
Cuenta con:
Amplio living.
Cocina-comedor.
2 dormitorios.
Escritorio o tercer ambiente.
2 baños.
Gran terraza.
Cochera para 2 vehículos con acceso directo a la vivienda.
Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente opción para modernizar y adaptarla a las necesidades de una familia o de un profesional que desee combinar vivienda y trabajo.
Los locales comerciales
En planta baja dispone de 4 locales independientes:
Local 1: 29,24 m²
Local 2: 57,53 m²
Local 3: 15,65 m²
Local 4: 39,39 m²
Los locales cuentan con un comprobado historial comercial. A lo largo de los años funcionaron una pizzería en la esquina, además de un kiosco, una oficina y un servicio de catering, demostrando la versatilidad del inmueble y el atractivo de esta ubicación para distintos rubros.
Una ubicación con enorme proyección
A tan solo 2 cuadras del ex Showcenter Haedo, actualmente en proceso de transformación por IRSA, que desarrollará un moderno centro comercial tipo outlet. Este importante proyecto impulsará el movimiento comercial de la zona y representa un fuerte potencial de valorización para las propiedades del entorno.
Además, ofrece rápidos accesos y cercanía a centros comerciales, transporte público, colegios y principales arterias de la zona oeste.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Vivir y obtener renta con los locales.
Instalar un estudio profesional o empresa.
Desarrollar un emprendimiento familiar.
Invertir con excelente potencial de valorización.
Analizar una futura subdivisión (la propiedad cuenta con planos de PH, restando la inscripción en Catastro).
Nuevo precio: USD 159.000
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, ubicación, potencial comercial y posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan una casa que además genere valor e ingresos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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