[PRIZMAB-2435]
¡EXCELENTE CHALET CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE U OPCIÓN A REINTEGRAR!
Apto Crédito Bancario | Venta Directa | Documentación al Día
Ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad en impecable estado de conservación combina la calidez y solidez de la construcción tradicional con una flexibilidad de distribución única.
Ideal tanto para familias numerosas, familias que buscan convivir con independencia (hijos adolescentes, abuelos) o para quien desee generar un ingreso extra por alquiler.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
1. Chalet Principal (Planta Baja)
Dormitorio Principal: Muy amplio, ubicado al frente, con placard de pared a pared de gran capacidad.
Segundo Dormitorio: Muy luminoso, orientado al contrafrente con vista directa al patio.
Baño Completo: Estilo en suite/asistencia directa al dormitorio principal, equipado con bañera y doble bacha de aseo.
Cocina Comedor Diario: Espaciosa y funcional para la vida cotidiana.
Lavadero independiente.
Toilette de asistencia social.
Patio Exterior: Espacio al aire libre propio.
Espacio guarda coche al frente.
2. Departamento de 2 Ambientes (Independizado / Con opción a reintegrar) anteriormente era la cochera cubierta.
Lo que originalmente era la cochera cubierta y un dormitorio en planta alta fue readecuado para funcionar como una unidad totalmente independiente:
Planta Baja: Estar / Living, cocina comedor integrada, baño completo y patio propio con pequeña parrilla.
Planta Alta: Dormitorio privado.
Nota: Conserva la posibilidad de volver a integrarse al chalet principal fácilmente con solo abrir la conexión original.
DETALLES DE CATEGORÍA Y ESTADO
Techo: Tejas coloniales en excelente estado.
Carpintería: De época, en madera/madera-hierro, conservada en perfecto funcionamiento y estética.
Climatización: Calefacción por estufas a gas tiro balanceado.
Agua Caliente: Termotanque de alta capacidad.
Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados (Agua corriente, Gas natural, Electricidad, Cloacas).
Mantenimiento: Excelente estado general, lista para mudarse sin necesidad de obras inmediatas.
INFORMACIÓN LEGAL Y DE VENTA
Apto Crédito Bancario: Cuenta con escritura y planos aprobados al día.
Venta Directa: Sin reubicación posterior, lista para escriturar y entregar.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
Otros Servicios: Lavadero, Balcón Terraza
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble.
PRIZMA BROKERS S.R.L. Pablo Lipina CPI 7680 - CPMCLZ 4581 / Clayton Pearse CUCICBA 7987 - CPMCLZ 4218.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.
