Un Diamante en Bruto para Inversores y Familias.
Una propiedad excepcional en el centro de Florencio Varela. No es solo una casa, es un estilo de vida que espera ser transmitido. Ubicada en una superficie total de 1.040 m², se asienta sobre cuatro lotes fusionados, una rareza en zonas céntricas que confiere una amplitud y privacidad inigualables. La construcción principal es una casa de 4 ambientes muy bien distribuidos, que incluye 2 luminosos dormitorios, un altillos y baño completo, garantizando confort para toda la familia. Además, cuenta con cochera, con sotano, lavadero y baño y un espectacular quincho, ideal para reuniones y eventos, que se integra armoniosamente con un parque de dimensiones considerables, un verdadero pulmón verde en el corazón urbano.
Más allá de su valor como vivienda familiar, la naturaleza de esta propiedad (apta para proyecto multifamiliar por su subdivisión original de 4 lotes) la posiciona como un activo estratégico.
Es ideal para familias que buscan el concepto multifamiliar: Construir casas espejo o departamentos para los hijos o padres, manteniendo la privacidad pero compartiendo el espacio.
Desarrolladores urbanos: Un lote de estas dimensiones en el centro de Varela es tierra premium para un desarrollo residencial de baja densidad o unidades de PH de alta rotación.
Todo esto, a pasos de los principales centros comerciales, colegios, centros de salud y con conectividad inmediata a las vías de acceso de la zona.
¿Es apto para construcción de edificios o PH?
Sí, por su superficie de 1.040 m² y ubicación céntrica en Florencio Varela, posee factibilidad para desarrollos multifamiliares y condominios de densidad media.
¿Cuántos lotes integran la propiedad?
La propiedad consta de cuatro lotes fusionados en una única unidad funcional, facilitando la subdivisión para proyectos tipo PH.
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