Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Diego Miguel Argel
CASA 4 AMBIENTES VENTA MANUEL ALBERTI PILAR - APTO CRÉDITO
Ubicada sobre San Fernando 1946, en una de las zonas con mejor acceso de Manuel Alberti, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial de renovación o una inversión con excelente proyección.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La casa se desarrolla sobre un lote de 367 m² con 113 m² cubiertos, distribuidos en living-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. La disposición de frente permite una excelente entrada de luz natural, con orientación Este que favorece la iluminación matinal.
EXTERIOR Y AMENITIES
El terreno ofrece amplios espacios exteriores con acceso de cochera para ingresar el vehículo, patio, jardín con áreas verdes, pileta y gran terraza ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad permite mascotas, sumando versatilidad a la vivienda.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Cuenta con electricidad, gas natural y agua. Un diferencial importante es la perforación de agua de 60 metros de profundidad, realizada para garantizar excelente calidad y disponibilidad de agua independiente.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
A solo 200 metros del Acceso Norte con rápida conexión a Ruta 26, la propiedad se encuentra rodeada de comercios, supermercados, servicios y transporte. Próxima a barrios cerrados y semicerrados, en una zona segura, tranquila y de excelente crecimiento. En las inmediaciones hay una plaza muy concurrida por vecinos para caminar, correr y realizar actividades deportivas, aportando un entorno familiar y agradable.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construcción del año 1980 en estado a refaccionar. Clasificada como apto crédito, lo que facilita opciones de financiamiento. La venta se realiza libre de gastos de escrituración para la parte vendedora.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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