Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Juan Poggio
Ubicación:* Sargento Cabral 1757, Ramos Mejía (La Matanza). MULTI FAMILIAR.
*¡Excelente oportunidad para dos familias o inversores en una ubicación estratégica de Ramos Mejía!*
Se vende gran propiedad sobre lote único que cuenta con *dos viviendas totalmente independientes*, ofreciendo comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso o renta.
Casa 1 (Planta Alta)
Ubicada en primer piso con acceso independiente por escalera, destaca por su gran luminosidad y amplios espacios al aire libre:
3 dormitorios.*
1 baño completo* + *1 toilet / baño secundario.*
Cocina comedor integrada*, de gran tamaño.
Terraza* con sector de lavadero.
Espacio multipropósito:* Habitación adicional ideal para adaptar como quincho, taller o playroom.
Garaje / Cochera.
Casa 2 (Planta Baja)
Con acceso independiente por pasillo, perfecta para quienes buscan comodidad sin escaleras:
2 dormitorios de gran dimensión.
Cocina y comedor amplio.
1 baño completo (a terminar, ideal para personalizar a tu gusto).
Patio al frente, ideal para disfrutar al aire libre.
Garaje / Cochera.*
Ubicación y Entorno
Conectividad: A pocos minutos de las avenidas principales (Av. de Mayo, Av. San Martín y Av. Rivadavia), con rápida salida hacia la *Autopista Acceso Oeste* y la *General Paz*.
Transporte público: Múltiples líneas de colectivos en las cercanías y fácil acceso a la estación de tren Sarmiento (Ramos Mejía / Haedo).
Servicios e infraestructura: Zona residencial consolidada con variada oferta de colegios primarios y secundarios, comercios, centros de salud y gastronomía local.
¿Por qué es una gran inversión?
Múltiples opciones:* Viví en una propiedad y alquilá la otra para generar un ingreso extra, o destinalo a dos familias de forma 100% independiente.
Comodidad:* Ambas unidades cuentan con espacio de garaje/estacionamiento propio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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