Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Constanza Morales
VENTA CASA 4 AMB C/TERRAZA EN SAAVEDRA
DESCRIPCIÓN GENERAL - Roque Pérez 3726
EL EQUIPO REMAX VENDE CASA 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN EL BARRIO DE SAAVEDRA.
Propiedad en dos plantas con gran potencial, para reformar, con una inmejorable ubicación en el barrio de Saavedra, a tan solo una cuadra del parque con el mismo nombre.
CARACTERISTICAS GENERALES:
• Superficie total: 121 m²
• Superficie cubierta: 81,62 m²
• Superficie descubierta: 39,2 m²
• Estado general, a refaccionar
• Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del Parque Saavedra
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• Living amplio
• 2 dormitorios con buena entrada de luz natural
• 1 baño completo
• Cocina comedor
• Lavadero independiente
• Pequeño patio o jardín de invierno
PLANTA ALTA:
• 1 dormitorio con buena entrada de luz natural
• 1 toilette
• escritorio o posibilidad de un cuarto dormitorio
• amplia terraza que abarca toda la superficie del terreno
• taller ubicado en la terraza que puede funcionar como quincho
MEDIDAS:
PLANTA BAJA:
habitación 1 : 3.75 x 3.65 = 13.7 m²
habitación 2 : 3.70 x 3.65 = 13.5 m²
living: 2.50 x 3.65 = 9.1 m²
pasillo distribuidor : 5.25 x 2.60 = 13.7 m²
baño: 2.20 x 2.60 = 5.72 m²
cocina: 3.50 x 2.05 = 7.2 m²
PLANTA ALTA
habitación 3: 3.50 x 3.00 = 10.5 m²
escritorio : 2.60 x 2.00 = 5.2 m²
toilette: 2.00 x 1.50 = 3 m²
patio : 5.85 x 2.05 = 12 m²
terraza : 7.45 x 3.65 = 27.2 m²
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Agua caliente por calefón.
• Electricidad.
• Gas.
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
Centros de salud cercanos: A pocos minutos del Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano.
Áreas verdes: A tan solo una cuadra del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más antiguos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Su diseño original data de finales del siglo XIX y se destaca por su particular forma de óvalo y su gran extensión, aproximadamente de un kilómetro y medio, ideal para paseos y actividades al aire libre. En las cercanías también se encuentra el Parque Sarmiento, inmenso polideportivo público con más de 70 hectáreas, el cual se destaca por ser uno de los complejos con mayor cantidad de instalaciones deportivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Centros comerciales: Próximo al Dot Baires Shopping, el cual ofrece una amplia oferta de locales de ropa de marca. También cuenta con un hipermercado, centro de salud, gimnasio, farmacia y hasta canchas de fútbol.
Accesibilidad: El barrio de Saavedra cuenta con una accesibilidad estratétiga. Su ubicación limítrofe con el Gran Buenos Aires (Zona Norte) y sus múltiples conexiones de transporte público y vial lo convierten en un punto de muy fácil ingreso y egreso. Su cercanía con la Av. General Paz le permite conectar rápidamente con el norte, oeste y sur del conurbano, asi como con la Autopista Panamericana. También se encuentran próximas las Avenidas del Libertador, Cabildo y Ricardo Balbín.
No te pierdas esta oportunidad única, de tener tu próximo hogar en uno de los barrios más codiciados y con mayor proyección de la ciudad de Buenos Aires.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
ALGUNAS DE LAS IMÁGENES PRESENTADAS FUERON MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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