Casa de 4 ambientes en venta en San Fernando – Hipolito Irigoyen al 3000

Inmueble comercial en excelente ubicación en San Fernando, a metros del Acceso Panamericana Ramal Tigre.Este destacado inmueble cuenta con un frente de 9 metros y ofrece múltiples posibilidades de uso.En la parte trasera de esta planta, se disponen baños, vestuarios y un horno de panadería, lo que lo convierte en una opción perfecta para emprendimientos gastronómicos o del rubro alimenticio.En la planta baja, se encuentra un amplio local de 5,40 metros de frente y aproximadamente 30 m² de superficie, ideal para actividades comerciales. -Planta alta: El acceso a la planta superior se realiza a través de una cómoda escalera de 1 metro de ancho ubicada en el frente del inmueble. Al subir, nos encontramos con una vivienda espaciosa de 110 m² que cuenta con:-Tres dormitorios, perfectos para una familia o incluso para uso mixto como oficinas privadas.-Cocina comedor, funcional y bien distribuida, conectada con el resto de la vivienda.-Living, un espacio ideal para relajarse o utilizar como sala de estar.-Lavadero, brindando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.Además, la planta alta dispone de dos terrazas, una de ellas con una impresionante superficie de 170 m² y la otra en un nivel superior con 200 m², ofreciendo vistas despejadas y un potencial enorme para crear áreas sociales, parrillas, jardines en altura o zonas de relax al aire libre.En el frente, el inmueble cuenta con una cortina metálica de 3 metros de altura por 7,50 metros de ancho, que da acceso a un garaje con techo de losa, proporcionando seguridad y espacio para vehículos o almacenamiento adicional.Aguardamos tu consulta para conocer esta cómoda propiedad.La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.