Casa de 4 ambientes en venta en Santo Tomé – Obispo Gelabert 2200

Casa interna en venta Barrio Centro, Santo Tomé Obispo Gelabert 2200 Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno Barrio Centro de Santo Tomé. La propiedad es interna, con ingreso por servidumbre de paso, y no se encuentra sometida al régimen de Propiedad Horizontal, lo que representa una importante ventaja para su futura disposición. Se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con 137 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y confortable: 2 dormitorios amplios. 1 tercer dormitorio de menores dimensiones, ideal para escritorio, oficina, consultorio o habitación de usos múltiples. Cocina integrada al comedor y al living, conformando un ambiente amplio y cómodo. Lavadero sectorizado. Baño completo. Galería cerrada. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que garantiza una excelente iluminación y circulación de aire en toda la vivienda. En el exterior ofrece dos espacios bien diferenciados: - Patio verde en el ingreso, ideal para disfrutar al aire libre. - Patio seco en la parte posterior con un quincho cerrado equipado con asador, perfecto para reuniones familiares y sociales. Ambos patios se encuentran conectados mediante un pasillo exterior, aportando una circulación práctica e independiente entre los distintos sectores de la propiedad. Documentación al día: - Apta crédito para todos los bancos. - Plano constructivo regularizado. - Plano de mensura. - Lista para transferir. - Venta no condicionada. Una propiedad lista para mudarse, con excelente potencial para vivienda familiar y para quienes necesitan un espacio destinado al trabajo profesional, gracias a la versatilidad de su tercer dormitorio. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.. EUGENIA COZZI ASESORA COMERCIAL RAES BLACK **** C.C.I. 0459 - Agustín Macinsky