Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fabiana Beke
CASA DE 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA EN VENTA – VILLA UDAONDO- ITUZAINGÓ
APTA CREDITO
Hay propiedades donde la tranquilidad logra convivir con una excelente conectividad.
Esta propiedad reúne justamente esas dos cualidades: ubicada sobre la calle Chimborá al 700, ofrece un entorno de viviendas permanentes y calles tranquilas, con la ventaja de encontrarse a metros de Nicolás Repetto y Cipolletti, dos arterias que permiten un acceso rápido (pocas cuadras) hacia los puentes de Barcala y Santa Rosa, conexión directa con el Acceso Oeste.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir con calidad de vida sin resignar cercanía a los principales accesos, comercios, colegios y servicios.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Lote de 350 m².
* Desarrollada íntegramente en planta baja.
* Tres dormitorios.
* Living principal.
* Cocina totalmente reciclada a nuevo.
* Gran ambiente de living-comedor con vista al parque.
* Sector de escritorio.
* Lavadero independiente.
* Toilet.
* Baño completo.
* Parque.
* Pileta
* Sector de parrilla con bacha.
* Cuarto de guardado.
* Jardín al frente.
* Entrada semicubierta para dos vehículos.
* Rejas en todas las aberturas.
* Pasillo lateral de circulación desde el frente hasta el fondo.
* Gas natural.
* Agua corriente.
* Cloacas.
* Excelente estado general de mantenimiento.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un jardín delantero y un amplio espacio semicubierto con capacidad para dos vehículos. Desde allí se accede a la vivienda, donde encontramos un cómodo living con techos altos revestidos en madera en excelente estado. Este ambiente cuenta con estufa a gas y aire acondicionado.
Sobre el frente se ubica uno de los dormitorios, mientras que un pasillo distribuidor conduce a los otros dos dormitorios, ambos con placares empotrados. En este sector contamos con amplio baño completo con bañera.
La cocina fue íntegramente renovada y se presenta en impecable estado. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, además de una práctica barra desayunadora que integra parcialmente los ambientes.
El corazón de la vivienda es el gran espacio social ubicado hacia el fondo, donde actualmente funcionan el living diario y el comedor. Gracias a sus amplios ventanales, este ambiente disfruta de una hermosa vista al parque y a la piscina, logrando una excelente iluminación natural durante todo el día. También dispone de aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y un sector destinado a escritorio o espacio de trabajo.
Junto a este ambiente se encuentra un práctico lavadero independiente con bacha, lugar de guardado, espacio para lavarropas y termotanque, además de un cómodo toilette.
En el exterior se desarrolla un amplio parque con piscina de fibra de vidrio, parrilla con bacha y un cuarto de guardado al fondo del lote, conformando un espacio ideal para disfrutar en familia y con amigos.
La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y la calidad de sus espacios, lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Uno de sus mayores diferenciales es su estratégica ubicación. Se encuentra a pocos metros de Nicolás Repetto y de Cipolletti, con salida rápida hacia los puentes de Barcala y Santa Rosa, que permiten acceder en pocos minutos al Acceso Oeste, facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires.
En las inmediaciones se desarrolla un importante corredor comercial con supermercados, farmacias, gastronomía, bancos, estaciones de servicio y todo tipo de comercios para la vida cotidiana.
La zona también cuenta con una amplia oferta educativa, tanto pública como privada, con establecimientos de nivel inicial, primario y secundario muy próximos, entre ellos la Escuela Primaria Nº 7, Escuela Primaria Nº 14, Escuela Primaria Nº 18, Colegio Nuestra Señora de Lourdes y Ryan’s College, entre otros. Asimismo, dispone de centros de salud y múltiples líneas de transporte que completan una ubicación verdaderamente privilegiada.
Si buscás una casa cómoda, desarrollada en una sola planta, con parque, pileta y excelente conectividad, esta propiedad merece ser visitada.
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