Impecable propiedad de 321 m2, sobre un lote de 1372 m2. Desarrollada en dos plantas.
Ubicada en una de las zonas mas buscadas de Los Cardales, a tan solo media cuadra del Colegio Holters Natur y muy cercana del centro comercial , combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios y comercios a pocas cuadras.
Esta casa se destaca por su excelente calidad constructiva, sin detalles, lista para mudarse.
El acceso es mediante portón automático , cuenta con cochera semicubierta para 2 vehículos y espacio para 4 o 5 autos mas.
PB
Al ingresar nos encontramos con el living comedor con hogar a leña, recibe y conecta con el sector privado de la planta baja donde se ubican 3 dormitorios, dos de ellos comparten un baño completo con ante baño, tercer dormitorio en suite.
La cocina es uno de los espacios mas destacados de la propiedad, amplia y funcional, con isla , desde este ambiente se acceda a una cómoda galería cubierta con parrilla.
Y a un lavadero independiente y ambiente adicional con baño, ideal para utilizar como dependencia, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.
PA
En la planta superior encontramos un dormitorio adicional que se conecta mediante una escalera caracol con uno de los cuartos de la planta baja, cuarto de guardado y un gran espacio multifuncional que puede adaptarse como playroom, escritorio, sala de estar o sector de entretenimiento , según las necesidades de cada familia.
EXTERIOR
El jardín se encuentra completamente parquizado y cuenta con sistema de riego automático. La propiedad dispone además de una piscina de 26 m2 con solárium.
Gas natural, equipos de aire acondicionado y calefactores en casi todos sus ambientes, doble muro exterior, doble pozo ciego
SEGURIDAD Rejas en todas sus aberturas, Timbre con visor, sistema de circuito cerrado con 8 cámaras de seguridad, monitoreables en tiempo real mediante una aplicación móvil.
Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
