Hermosa propiedad en Florida sobre lote propio con gran jardín y excelente orientación.
Ubicada en una de las mejores zonas de Florida (Vicente López), sobre la calle Antonio Malaver al 2100, se encuentra esta sólida y luminosa casa sobre un lote central de 312 m² (8,66×36,00m ) con orientación Noroeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día.
La propiedad cuenta con 213 m² cubiertos aprobados según plano y una distribución sumamente funcional desarrollada en dos plantas.
Al ingresar a la planta baja, nos recibe un espacioso y luminoso living equipado con aire acondicionado frío/calor, contiguo a un acogedor comedor diario que conecta directamente con el parque. La cocina independiente fue diseñada para optimizar al máximo el espacio, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento en alacenas y muebles bajo mesada. Desde el living se accede a una cómoda suite principal con su propio baño completo, mientras que el sector cubierto se completa con una cochera integrada.
En la planta alta, el pasillo distribuidor nos conduce a tres luminosos dormitorios de generosas dimensiones que comparten un segundo baño completo, además de un espacio amplio actualmente utilizado como escritorio, un lavadero independiente y la salida a una cómoda terraza con vista abierta al parque.
El área exterior se destaca por su gran parque, complementado por una galería techada con parrilla y un práctico cuarto de guardado o depósito.
La propiedad posee todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad e internet por fibra óptica) y, por sus dimensiones y zonificación (R2), resulta una opción ideal tanto para la vida familiar como para un proyecto de modernización, reforma o subdivisión.
La ubicación, en pleno Florida Este, ofrece un entorno residencial arbolado, tranquilo y de alta demanda, ideal tanto para familias como para desarrollos edilicios en PH.
Ubicación privilegiada con alta demanda residencial y ubicación estratégica: se sitúa a pocas cuadras del Metrobús de Av. Maipú, cercana a las estaciones Cetrángolo y Florida del Tren Mitre, y con rápido acceso a la Av. General Paz, la Av. del Libertador y la Autopista Panamericana. Además, la zona se encuentra rodeada de colegios de gran prestigio, centros de salud y áreas comerciales consolidando un perfil urbano seguro, con excelente calidad de vida, alta liquidez de reventa y sostenida revalorización inmobiliaria.
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Gasparino Propiedades
Mariana Gasparino
CMCPSI 7294
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente.
- KP548331 - KPT080608 -
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