Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 -
Contacto: Bárbara Kilian
LOTE DE 576 M² TERRENO GRAN POTENCIAL
Si buscás una casa amplia, con excelente terreno y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad reúne todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión.
Ubicada sobre la calle Pedro Miguel Aráoz, en una zona de fácil acceso de Los Polvorines, se desarrolla íntegramente en una planta sobre un lote de 576 m², ofreciendo comodidad, amplitud y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente.
Al ingresar, un jardín delantero y la cochera techada dan la bienvenida. El living principal, amplio y muy luminoso, cuenta con una cálida chimenea que se convierte en el corazón de la casa.
El sector privado dispone de tres dormitorios, todos con placard e importantes ventanas que brindan excelente ventilación e iluminación natural, acompañados por un baño completo.
La cocina, espaciosa y funcional, se integra al comedor diario, generando un ambiente ideal para la vida cotidiana. Desde allí se accede al lavadero independiente y al patio.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su segundo sector independiente, compuesto por un amplio comedor de aproximadamente 10 x 3 metros, un segundo baño completo y un cuarto dormitorio. Un espacio ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde casa, un estudio profesional o incluso para generar un sector privado para huéspedes.
En el exterior se encuentra un hermoso parque con 144 m² libres, pileta y espacio de guardado, perfecto para disfrutar reuniones, momentos en familia o proyectar futuras ampliaciones.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Lote de 576 m² con excelente potencial.
240 m² cubiertos distribuidos en una sola planta.
4 dormitorios y 2 baños completos.
Ambientes amplios y muy luminosos.
Living con chimenea.
Gran parque con pileta.
Cochera techada.
Construcción sólida (año 1995).
Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollar un proyecto de inversión.
Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad, cloacas y televisión por cable.
Superficies
Terreno: 576 m²
Cubiertos: 240 m²
Semicubiertos: 15 m²
Descubiertos: 144 m²
Una propiedad con múltiples posibilidades
Su excelente superficie, la amplitud de sus ambientes y la versatilidad de su distribución la convierten en una oportunidad para familias que buscan comodidad, para quienes desean combinar vivienda y trabajo, o para inversores que buscan un lote con gran potencial de desarrollo en una zona en permanente crecimiento.
El estado general de la propiedad es muy bueno estructuralmente, necesita mantenimiento.
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