Casa Multifamiliar en Dos Plantas | 219 m² Cubiertos | Cochera | Patio | Terraza con Parrilla
Ubicada sobre Perú 1616, Piñeyro, Avellaneda, esta excelente casa multifamiliar se desarrolla sobre un lote propio de 157 m² y cuenta con 219 m² cubiertos, ofreciendo una distribución ideal para dos familias, vivienda con espacio profesional o quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones con gran potencial.
La distribución de ambas plantas permite utilizarlas de manera independiente o integrarlas como una única vivienda de importantes dimensiones.
Distribución:
Planta Baja
Cochera cubierta.
Amplio living-comedor.
Cocina integrada.
Dos dormitorios con placard y pisos de parquet.
Baño completo.
Patio
.
Planta Alta
Hall de ingreso independiente.
Amplio living-comedor.
Cocina (a terminar).
Un dormitorio.
Baño completo.
Terraza con parrilla.
Características
Lote de 157 m².
Todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad.
Excelente estructura y construcción sólida.
Ideal para modernizar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario.
Posibilidad de generar dos viviendas independientes o destinar una planta para uso profesional.
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación residencial de Piñeyro, con rápidos accesos y una amplia oferta de servicios.
Se ubica aproximadamente a:
350 metros de Av. Hipólito Yrigoyen.
500 metros de Av. Galicia.
600 metros de la Estación Gerli del Ferrocarril Roca, permitiendo una rápida conexión con Constitución y zona sur.
En su entorno inmediato encontrarás:
Supermercados.
Farmacias.
Bancos.
Colegios públicos y privados.
Centros de salud.
Comercios de cercanía.
Restaurantes y locales gastronómicos.
Estaciones de servicio.
Todo tipo de servicios para el día a día.
La zona cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte público, entre ellas:
33 - 45 - 51 - 85 - 100 - 247 - 271 - 373, con conexión hacia CABA, Avellaneda, Lanús, Quilmes, Burzaco y otros puntos del sur del Gran Buenos Aires.
Gracias a su distribución, amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad resulta ideal para:
Dos familias.
Familia numerosa.
Vivienda más consultorio u oficina.
Inversores que busquen una propiedad con posibilidad de independizar ambas plantas.
De acuerdo con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
