Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Santiago López Basualdo
A 2 minutos del Ingreso al Barrio.
Ubicación y Privacidad Inigualables
Descubrí una de las propiedades mejor situadas del Barrio San Sebastián.
Ubicada a tan solo 1 minuto del ingreso de Boote, con salida directa a Zelaya y frente a la zona social y deportiva.
Un solo lote vecino, ofreciendo una vista abierta en el fondo y el lateral hacia el pulmón verde del área.
Arquitectura Moderna y Funcional
Construida hace apenas un año con sistema tradicional, esta casa de 215 metros totales (175 cubiertos / 40 semicubiertos) sobre un lote de 890 metros se destaca por su luminosidad y materiales de calidad.
Calidad Constructiva
- Aberturas de aluminio negro de alta gama (Línea A30) con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando eficiencia térmica y acústica.
- Calefacción por LOSA RADIANTE (nada igual).
- Caldera Dual.
- Riego Automático.
- 2 Cisternas. Una para el hogar y otra para el riego.
Distribución de Ambientes (6 Ambientes):
- Área Social: Amplio living-comedor integrado con grandes ventanales.
- Cocina moderna con isla central y mesadas de Silestone blanco.
- 3 Dormitorios. La Suite con vestidor, baño privado y un paño fijo de piso a techo con una vista impactante.
- Home Office: 2 estudios independientes, ideales para teletrabajo o consultorios privados.
- Baños: La propiedad cuenta con 3 baños completos con terminaciones de calidad, más un baño de exterior independiente, ideal para el área de jardín o futura piscina.
Comodidades y Detalles Técnicos
- Una práctica baulera para optimizar el orden.
- Lavadero independiente.
- Amplia entrada vehicular con espacio para varios rodados, brindando comodidad para propietarios y visitas.
Entorno y Vistas
Disfrutá de la sensación de amplitud permanente. La disposición del lote permite visuales despejadas hacia el verde, integrando el paisaje exterior con el interior del hogar gracias a su diseño orientado a la luz natural.
Características Destacadas:
- Ubicación Premium: A 2 minutos del ingreso al Barrio.
- Máxima Privacidad: Solo un vecino lindero.
- Equipamiento: Losa Radiante, caldera dual, aires acondicionados, riego automático en parque.
- Tecnología y calidad: Aberturas A30 negra y Mesadas Silestone blanco, porcelanatos y artefactos de primera linea.
Gas, electricidad, agua, internet, funcionando.
Una propiedad única en todo el barrio.
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