Casa a refaccionar con lote propio en venta en Morón
Ubicada en Larrea 690, dentro de una zona residencial consolidada y a pocos minutos del centro de Morón, esta propiedad representa una excelente oportunidad por las dimensiones del terreno, su ubicación estratégica y su potencial de renovación.
Se desarrolla sobre un lote propio de 178 m² y cuenta con aproximadamente 170 m² cubiertos. La vivienda, construida en 1950, requiere una refacción integral. Su distribución actual y su implantación sobre el terreno permiten considerar distintas alternativas: renovarla por completo, redistribuir sus espacios o proyectar una nueva construcción, de acuerdo con las necesidades del comprador.
La propiedad se encuentra dispuesta al frente, posee orientación oeste y recibe buena iluminación natural.
Distribución actual:
* Living
* Comedor
* Cocina independiente
* Cuatro dormitorios
* Dos baños completos
* Dependencia de servicio
* Patio
* Jardín
* Cochera descubierta
El principal valor de esta propiedad está en su terreno y en las posibilidades que ofrece para desarrollar un proyecto a medida. Por sus características, resulta especialmente interesante para inversores, desarrolladores o compradores que busquen una casa para reciclar íntegramente en Morón.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una muy buena cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios culturales, propuestas gastronómicas y medios de transporte.
En las inmediaciones se encuentran:
* Universidad de Morón
* Teatro de Morón
* Centro comercial y polo gastronómico
* Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento
* Líneas de colectivo 1, 163, 166, 338, 386, 395 y 463, entre otras
Una propiedad con gran potencial de transformación y revalorización, ideal para quienes priorizan la ubicación, la superficie del lote y la posibilidad de crear un proyecto propio.
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MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LUXURY PROPERTIES es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
