Oportunidad única en el corazón de Arroyito. Esta imponente casona de época ofrece todo lo que se espera de una propiedad de carácter: jardín generoso con árboles frutales, galerías, terrazas y ambientes de generosas proporciones, fieles al espíritu arquitectónico de su tiempo.
Su valor no es solo estético - la solidez constructiva la convierte en una plataforma ideal para quienes buscan reciclarla como vivienda de categoría, o transformarla en sede corporativa, institucional, consultorios o cualquier desarrollo que demande presencia y distinción.
Desde el momento de entrar, la propiedad impone: un zagúan de acceso con frescos y estucados originales en las paredes, conservados en excelente estado, anticipa lo que viene. El gran salón central es el alma del conjunto - iluminado de manera espectacular gracias a un cerramiento de hierro y vidrios repartidos en doble altura, con pisos calcáreos de diseños geométricos que le otorgan un carácter señorial difícil de encontrar. Desde allí se articula la conexión con 2 dormitorios, la cochera, el dormitorio de personal de servicio y el patio interior.
Los dormitorios son amplios, con techos altos, aberturas de madera con postigos y pisos de pinotea originales.
El patio da acceso a la cocina-comedor - con ventanas hacia la galería y al patio central -, a la galería semicubierta y a una escalera caracol que trepa hasta la terraza. Completan la planta un baño amplio con cerámicos, y un lavadero independiente con ingreso directo desde la galería al jardín.
La propiedad requiere refacciones, principalmente en el área de servicios y en algunos aspectos de la distribución - lo que representa, en realidad, una oportunidad para intervenir con libertad.
En planta alta, con acceso completamente independiente desde el frente, se encuentra un estudio o departamento para huéspedes de construcción posterior, con todos los servicios, entrepiso, dormitorio y baño.
Todo esto a pasos de Avenida Alberdi, del estadio de Rosario Central, parques, centros comerciales, colegios y la red de servicios que posicionan a Arroyito como uno de los barrios más consolidados y dinámicos de la ciudad.
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