Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Patricia Amin
Venta casa Fincas de Iraola 2 ambientes 7/pileta
APTO CREDITO
-Planta Baja
Concepto abierto: Living, comedor y cocina integrados para una circulación fluida y luminosa.
Cocina: Barra de madera, mesada tipo isla de aprox. 3 m, espacio para lavavajillas bajo mesada.
Lavadero: Espacio para lavarropas y secarropas, muebles a medida en dos paredes con gran capacidad de guardado.
Oficina / 6to dormitorio: Ideal para home office o habitación de servicio.
Baño completo: Con ducha, funcional para el día a día o como complemento del 6to dormitorio.
Espacios de guardado extra en PB.
Quincho vidriado con losa radiante: Cerramiento con vidrios plegables, parrilla con tiraje, pico de gas natural, amplia mesada con agua fría/caliente. Un verdadero jardín de invierno, perfecto para disfrutar del verde exterior incluso en invierno.
Pileta: Luces LED multicolor con control remoto + automatización de recirculación.
Prestaciones en PB: Losa radiante + aire acondicionado frío/calor.
-Planta Alta
Suite Principal: 4,03 × 3,10 m + vestidor + baño con hidromasaje (conjunto total 8 × 3,80 m). Balcón terraza privado 6,70 × 3,44 m.
Suite Junior: 4,20 × 4,10 m con baño privado y placard completo (2,95 × 0,80 m).
Dormitorio 3: 4,05 × 3,60 m, grandes ventanales al jardín y placard completo.
Dormitorio 4: 3,70 × 2,90 m, ventanal al jardín y placard completo.
Dormitorio 5: 3,70 × 2,90 m, ventanal al jardín y placard completo.
Dormitorios 4 y 5 pueden unificarse para crear un playroom de 7,40 × 2,90 m.
Baño compartimentado: Doble bacha + ducha, inodoro y bidet separados.
Prestaciones en PA: Losa radiante + aire acondicionado frío/calor en todos los dormitorios.
Jardín y exteriores
Pileta con luces LED multicolor + automatización.
Parquización de años, césped grama brasilera, árboles y cerco vivo.
Riego automático.
Entrada para 6 autos.
Instalaciones destacadas
Cableado de red en dormitorios y oficina.
Tableros eléctricos sectorizados por planta, ambiente, tomas, luces y AA.
2 calderas duales Ariston, una por planta, conectables por bypass.
Bomba sumergible para riego y llenado de pileta.
Ablandador de agua.
Aires frío/calor en todos los ambientes.
Losa radiante en PB y PA completas.
Tanque cisterna + bomba elevadora + 2 tanques en terraza + bomba presurizadora.
Riego automático.
Amenities del barrio
House: Salón de eventos. Gimnasio equipado. Clases de Pilates, Yoga, Stretching, Boxeo, GAP, Danzas.
Deportes: Cancha de fútbol profesional, canchas multiuso, 3 canchas de tenis de ladrillo y 1 de cemento.
Exteriores: Plaza infantil, 2 piletas públicas con guardavidas, colonia de verano, vestuarios, laguna, espacio de “tercer tiempo”.
En desarrollo: Cancha de pádel vidriada y cafetería/espacio social.
Planos y Escritura
Planos aprobados por la Municipalidad de Berazategui
Escritura a nombre de los titulares actuales
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 Y GISELLE CRETS CPI / 9393
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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