Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un producto que es una oportunidad de inversión, ya sea para un perfil comercial, percibiendo el usufructo del/los correspondiente/s alquiler/es, o para una familia numerosa.
Se trata de dos casas (una de material y la otra industrializada) sobre un mismo terreno.
La propiedad se emplaza sobre la calle Ferrari, casi esquina San Miguel en el límite entre los distritos de Los Corralitos, Colonia Molina y Puente de Hierro, en el departamento de Guaymallén.
Está ubicada a un kilómetro hacia el Oeste de la calle Severo del Castillo y a dos kilómetros al Este de la calle Buenos Vecinos.
Otros lugares de referencia que se encuentran en las cercanías de la propiedad y podemos mencionar, entre otros, son:
-El supermercado Átomo Corralitos (a 2 km de distancia)
-El centro de Los Corralitos (a 2,5 km de distancia)
-Una estación de servicios YPF (a 3 km de distancia)
-El micro hospital de Puente de Hierro (a 2 km de distancia)
-Centro médico Los Corralitos (a 2,5 km de distancia)
La zona se encuentra rodeada de negocios de todos los rubros, salones de eventos, campings, iglesias, escuelas y barrios privados y semi privados, siendo destacable además que por la puerta de la propiedad pasan líneas de transporte público de pasajeros.
El terreno cuenta con una superficie de 663,84 m2. El mismo tiene una configuración cuasi rectangular y se orienta con su frente hacia el Sur, con un frente de casi 20 m de longitud.
La casa de material (paredes de ladrillo con vigas y columnas de Hº Aº y cubierta de techo con palos rollizos, machimbre y mezcla alivianada con aislaciones térmica e hidrófuga) se emplaza en la parte anterior del terreno y cuenta con una superficie cubierta de 81,30 m2. La misma se distribuye de la siguiente manera:
-Estar-comedor-cocina (unificados)
-Pasillo
-Tres dormitorios (dos de ellos con placard)
-Un baño completo
Hacia el lado posterior (fondo) se encuentra la casa industrializada de madera. La misma tiene una superficie cubierta de 59,05 m2 (46,80 m2 cubiertos y 12,25 m2 semicubiertos). Esta segunda vivienda cuenta con los siguientes locales:
-Estar-comedor
-Cocina
-Baño completo
-Dos dormitorios
Las viviendas cuentan con los siguientes servicios infraestructurales:
- Luz eléctrica
- Agua potable
- Gas natural
Para el caso del sistema de descarga cloacal, la propiedad (ambas casas) hace uso de cámara séptica y su correspondiente pozo absorbente.
Las casas se encuentran en BUEN ESTADO de mantenimiento y conservación y NO SON APTAS PARA CRÉDITO HIPOTECARIO.
Se PERMUTARÍA POR CASA EN GODOY CRUZ O INMEDIACIONES (de similar o menor valor, con 3 dormitorios y cochera de preferencia)
No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la propiedad.
Mudate a la vida que querés!
El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
