Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 -
Contacto: Facundo Garibay
Casa de jerarquia en venta, ubicada sobre un terreno de 6,85mt de frente por 58mt de fondo completando los 396,72mt2 en pleno Barrio Constituyentes, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad de Santa Fe, con proximidad al centro, peatonal, instituciones educativas y vías rápidas de circulación (Bv., Alem y accesos a autopista).
Funcionalmente hablando, consta de Planta Baja con ingreso sectorizado con doble circulación hacia planta alta. Living con doble altura conectado a comedor amplio renovado. Cocina sectorizada, renovada y con ventilación natural.
Garage cubierto. Tres dormitorios con iluminación y ventilación natural. Dos baños completos en
sector íntimo (uno en suite). Patio seco inicial. Quincho semicubierto con asador brasileño. Lavadero
independiente. Tercer baño completo en sector social. Piscina de material de casi 20 m². Segundo
sector social, que es galeria techada semicubierta junto a la piscina. Patio verde hasta fondo y quincho cerrado de grandes dimensiones con asador.
Planta Alta Acceso independiente desde distribuidor interno. Unidad 1 (frente): Dos
oficinas/dormitorios ventilados al frente. Balcón corrido. Espacio adaptable a cocina (con salida de
gas). Baño completo ventilado. Unidad 2 (contrafrente – construcción reciente): Amplio comedor
cocina. Living/estar con salida a balcón/terraza interna. Dormitorio amplio. Baño completo. Lavadero
semicubierto. Construcción moderna, menos de 10 años, pisos porcelanato simil madera.
La propiedad cuenta en total con: 6 dormitorios/oficinas 5 baños completos 2 quinchos techados, uno cubierto y otro semicubierto, piscina y Espacios independientes funcionales
El Estado general es de bueno a muy Bueno, alternando sectores: Reformados y actualizados (cocina,
comedor PB, quincho social). Construcción reciente en PA contrafrente. Sectores originales en buen
estado de conservación. Funcionalmente muy versátil, apta para: Familia numerosa. Vivienda +
renta. Estudio profesional. Oficinas independientes.
Posibilida de uso mixto (residencial y oficinas/comercial)
PROPIEDAD APTO A CREDITO, TAMBIEN CON BANCO NACION.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
