Departamento monoambiente en venta en Las Cañitas, Palermo – Arce al 700 Piso 2º

Para inversores, se vende con renta Monoambiente en venta edificio con amenities ubicado en la zona de La Imprenta, barrio Las Cañitas. A 100 metros del Shopping del Solar de la Abadía. Al frente con un lindo balcón, ubicado en el segundo piso.Con aire acondicionado Cocina integrada y baño completo. Pisos de parquet Amenities: tiene una linda pileta en planta baja al fondo del terreno, en el pulmón de manzana. Sauna y laundry Edificio apto profesional Ideal para inversión. Se vende con contrato de alquiler vigente hasta marzo 2027 Alquiler neto actual: $505.000 (expensas ordinarias, abl, aysa y luz a cargo del inquilino) En el mes de julio ajusta el precio por IPC Agua caliente central y calefacción individual. Pisos de parquet. Es todo eléctrico, la cocina no es a gas. No es apto crédito ya que se encuentra alquilado. Las expensas mencionadas son con vencimiento en junio ABL/Inmobiliario: $ 23.350.- - AySA x expensas ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"