Monoambiente en venta – Ideal primera vivienda o inversión.
Ubicado en un primer piso por escalera, este cómodo monoambiente de 22,88 m² ofrece un espacio funcional, luminoso y listo para habitar.
Al ingresar nos recibe un ambiente amplio y bien distribuido, con espacio suficiente para integrar el sector de descanso y el living-comedor, permitiendo adaptar cada rincón a las necesidades de quien lo habite. Gracias a su disposición al contrafrente, la unidad brinda un entorno tranquilo, con muy buena entrada de luz natural y ventilación.
La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y cuenta con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo un diseño práctico que optimiza el espacio sin perder comodidad.
El baño es completo y se presenta en muy buen estado de conservación, acompañando la estética prolija y el mantenimiento general de la propiedad.
Por sus dimensiones, distribución y bajo mantenimiento, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan independizarse como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta.
Situado sobre Castelli, Morón, el departamento se encuentra a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y a pocas cuadras del centro comercial de Morón y de la estación del Ferrocarril Sarmiento, lo que garantiza una excelente conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos del oeste. En su entorno inmediato encontrarás supermercados, comercios de cercanía, bancos, propuestas gastronómicas, la Universidad de Morón, centros educativos y múltiples líneas de colectivos, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.
Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013.
Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013
