Venta de Exclusivo Loft Reciclado a Nuevo sobre Av. Córdoba
57m2 totales | Frente | Orientación Oeste | 6° piso | Gran vista
Excelente departamento tipo loft de 57m2 totales, ubicado en el sexto piso al frente, con orientación Oeste y una gran vista abierta, en un edificio de sólida construcción de 7 pisos, con 4 unidades por planta.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, altura, luminosidad y excelente ubicación, ofreciendo una base ideal para desarrollar un loft contemporáneo de gran categoría.
Actualmente se encuentra reciclado a nuevo, con una importante particularidad: no posee cocina, por lo que el nuevo propietario tiene la posibilidad de diseñarla y ejecutarla completamente a su gusto, aprovechando la amplitud del ambiente y adaptándola a sus necesidades. Hay cuatro fotos en la publicación, donde se muestra cómo quedaría el departamento reciclado y amoblado.
= Calidad y características =
57m2 totales.
Sexto piso.
Unidad al frente.
Orientación Oeste.
Gran vista.
Amplio ambiente tipo loft.
Pisos de parquet.
Baño completo con bañera.
Toilette de recepción.
Aberturas y espacios reciclados.
Caldera.
Servicios centrales.
Edificio de 7 pisos.
4 unidades por piso.
Seguridad diurna.
Encargado.
La configuración tipo loft permite pensar diferentes alternativas de distribución: vivienda, estudio profesional, espacio creativo o una combinación de vivienda y trabajo.
= Una ubicación excepcional =
El departamento se encuentra sobre Av. Córdoba, a tan solo 50 metros de Galerías Pacífico, uno de los principales centros comerciales y puntos de referencia de Buenos Aires. El complejo se encuentra en la intersección de Av. Córdoba y Florida y cuenta con una importante oferta comercial y gastronómica.
La ubicación ofrece una combinación excepcional de actividad comercial, gastronomía, cultura, servicios y conectividad, con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos.
A aproximadamente:
50 metros de Galerías Pacífico.
3 cuadras de Av. Santa Fe.
3 cuadras de Av. 9 de Julio.
4 cuadras de Av. Leandro N. Alem.
A pocos minutos de Florida, Corrientes, Plaza San Martín y Retiro.
El entorno inmediato cuenta con una amplia variedad de locales comerciales, bancos, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, servicios profesionales y propuestas gastronómicas.
= Conectividad privilegiada =
Es uno de los grandes atributos de esta propiedad. La cercanía con Subte B y Subte C, numerosas líneas de colectivos y el área de Retiro permite una conexión rápida con prácticamente todos los barrios de la Ciudad. Además, la proximidad a Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av. Alem facilita los desplazamientos tanto hacia el norte como hacia el sur de Buenos Aires.
= Educación y universidades =
La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes, docentes y profesionales por la proximidad a importantes instituciones educativas.
Entre ellas se encuentran:
Universidad del CEMA, sobre Av. Córdoba.
Universidad de Buenos Aires.
Facultad de Medicina - Universidad del Salvador (USAL).
Universidad Nacional de las Artes UNA.
Además, el corredor de Av. Córdoba concentra importantes instituciones educativas y universitarias.
= Salud =
La zona también cuenta con una excelente infraestructura sanitaria, con importantes instituciones médicas en el entorno:
Hospital de Clínicas José de San Martín (UBA).
Centro Médico Trinidad Barrio Norte.
Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires y su entorno hospitalario.
Sanatorio Finochietto.
La cercanía con hospitales, sanatorios y centros médicos constituye además un atractivo importante para profesionales de la salud e inversores que buscan propiedades destinadas a renta.
= Una propiedad con enorme potencial =
Este loft reúne características especialmente atractivas: 57m2, frente, sexto piso, orientación Oeste, gran vista, parquet, baño completo con bañera, toilette, servicios centrales y una ubicación excepcional.
Su principal diferencial es que permite terminar de definir la cocina y la distribución a gusto del comprador, convirtiendo una propiedad ya reciclada en un espacio completamente personalizado.
A metros de Galerías Pacífico, sobre Av. Córdoba y con una conectividad excepcional, es una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires.
INFORMACIÓN LEGAL
Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]
