Departamento monoambiente en venta en Retiro – Paraguay 867

Unidad Premium a estrenar en el corazón de Retiro (Paraguay 867), uno de los barrios con mayor proyección de revalorización en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Por su tipología de planta libre y su extensa expansión al aire libre, este activo representa una oportunidad inmejorable para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para usuarios finales exigentes. FICHA TÉCNICA Y ANÁLISIS DE SUPERFICIES (UF 1101 - Piso 11°): Superficie Cubierta: 67,65 m² propios. Superficie Descubierta (Terraza): 20,00 m². Superficie Total de la Unidad: 87,65 m². Superficie Homogénea: 72,65 m² (Calculada según los coeficientes del Tribunal de Tasaciones de la Nación: 100% cubierto + 25% terraza descubierta). Cochera: El edificio no posee cocheras. Diponibilidad en edificio lindero o de enfrente DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Tipología: Loft / Studio (1 ambiente) de generosas dimensiones, con disposición al frente y orientación Sur. Terminaciones: Se entrega con pisos en carpeta de cemento, ideal para que el comprador final o inversor personalice los revestimientos según el destino final (Residencial o Corporativo). Luminosidad y Vistas: Al encontrarse en el 10° piso y poseer frente completamente despejado, la unidad garantiza excelente luz natural y un layout con potencial para múltiples configuraciones. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO Desarrollo: Torre moderna "entre medianeras" de PB + 14 pisos + Rooftop. Amenities de Categoría: Cuenta con un exclusivo espacio de Coworking, Laundry equipado y un Rooftop de uso común. Seguridad: Accesos controlados y personal de seguridad 24 hs, un atributo indispensable para el segmento corporativo y la renta temporal de alto nivel.