Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Marcela Sánchez Paredes
Venta Monoambiente Amoblado en Retiro con Cochera | Ideal Inversión Airbnb | Alta Rentabilidad 10.5% USD Airbnb
Inversión Llave en Mano: Tu Próximo Éxito en Alquiler Temporario
¿Buscás una inversión inmobiliaria inteligente en Buenos Aires que genere ingresos inmediatos? Este monoambiente en Retiro (Paraguay 900) está diseñado específicamente para inversores que buscan alta rentabilidad en dólares, sin complicaciones y con ocupación constante todo el año.
Ubicación Estratégica (Down Town Porteño): ideal para captar la atención de turistas y ejecutivos corporativos:
• A pasos de Plaza San Martín, Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio.
• Conectividad inmejorable: subtes, trenes y múltiples líneas de colectivo.
• Zona de altísima demanda turística y corporativa constante.
Números que Convierten (Oportunidad Real)
• Rentabilidad estimada: 10,5% anual en dólares.
• Ingresos mensuales estimados: entre USD 700 y USD 1.200.
• Bajo costo de entrada y alta rotación garantizada.
• Listo para operar: Generá ingresos desde el primer día sin necesidad de reformas.
Características y Equipamiento
• Superficie: 27 m2 en 7mo piso al contrafrente, muy luminoso.
• Cochera incluida: Apta para auto o SUV mediano (longitud 4.30 m).
• Estado impecable: Recién pintado, con instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas.
• Tecnología para Airbnb: Cerradura electrónica con código para check-in autónomo.
• Amoblamiento completo: Cocina integrada con horno eléctrico, heladera bajo mesada, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor y amplio vestidor. Como se ve en las fotos.
• El edificio: de 2 cuerpos, 10 pisos cada uno y 4 departamentos por piso, Seguridad 24 hs, amplia recepción y dos ascensores por cuerpo.
• Bajas Expensas aprox: $ 160.000 incluye expensas de cochera ($ 46.000)
Imaginá ser dueño de un activo global que trabaja para vos en automático.
Este departamento te permite despreocuparte por la gestión diaria gracias a su tecnología de acceso autónomo y su ubicación imbatible, mientras disfrutás de un flujo constante de ingresos en moneda dura.
Es la combinación perfecta entre un refugio de valor seguro en una zona premium de Buenos Aires y una fuente de cash flow pasivo, diseñada para el inversor moderno que valora su tiempo y exige máxima rentabilidad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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