Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Mauricio Barreras
MONOAMBIENTE EN VENTA PLANTA BAJA CALLE SAN NICOLÁS ROSARIO
Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en planta baja sobre la avenida San Nicolás, en un edificio de tres pisos. La propiedad cuenta con 58 m² de superficie total, distribuidos en 34 m² cubiertos y 24 m² descubiertos, lo que proporciona una excelente relación entre espacio interior y exterior.
El inmueble se compone de un ambiente principal que integra sala y dormitorio, baño completo con instalaciones modernas y acceso directo a la zona descubierta. La configuración de planta baja ofrece ventajas operativas, especialmente para inversores interesados en alquiler de corta o larga duración, dado el flujo constante de personas en la zona.
Construido en 2025, el departamento presenta terminaciones contemporáneas y sistemas constructivos actuales. Su ubicación sobre calle San Nicolás lo posiciona en una avenida de alto tránsito comercial y residencial, facultades, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público.
La propiedad resulta atractiva tanto para primera compra como para inversión inmobiliaria, considerando su tamaño compacto, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad en la zona. El espacio descubierto permite personalización y aprovechamiento adicional según necesidades del propietario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
