Departamento monoambiente en venta en San Cristobal – LA Rioja 1114 14T

OPORTUNIDAD EN PISO 14 - IDEAL RENTA O PRIMERA VIVIENDA - SAN CRISTÓBAL Se ofrece a la venta funcional monoambiente de 30 m² en el emblemático complejo de torres de la calle La Rioja y Humberto Primo. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica y su excelente relación costo-beneficio. Puntos Fuertes de la Unidad: Piso 14: Al situarse en uno de los pisos más altos de la torre, la unidad garantiza un descanso sin ruidos urbanos y una gran luminosidad natural. Distribución: Ambiente de 28 m² optimizado, con baño completo y sector de cocina independiente Inversión Segura: Ideal para el mercado de alquiler temporal o tradicional debido a la altísima demanda estudiantil y profesional de la zona. El Edificio: Complejo de gran categoría y construcción noble. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Múltiples ascensores de última generación por cuerpo. Mantenimiento constante de áreas comunes. FICHA TÉCNICA Precio: USD48.500.- Expensas: $55.000.- Superficie Total: 28m² Superficie Cubierta: 28m² Ambientes: 1 (Monoambiente) Baños: 1 completo Disposición: Interno (Máximo silencio y tranquilidad) Piso: 14 (Unidad T) Antigüedad: 48 años (Construcción sólida y tradicional) Ubicación: La Rioja **** San Cristóbal, CABA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PUNTOS DE INTERÉS La propiedad se encuentra en un verdadero nodo de conectividad y servicios en el corazón de San Cristóbal: Transporte y Conectividad: Subte Línea H: Estación Humberto I (a 100 metros). Subte Línea E: Estación Jujuy (a 150 metros). Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 2 cuadras (12, 18, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188, entre otras). Accesos: A solo 300 metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo (acceso rápido a Microcentro y GBA). Centros Educativos y Universitarios (Ideal para estudiantes): UADE: A 10 minutos en subte/colectivo. UBA Facultad de Ciencias Sociales: Muy cercanía. UBA Facultad de Psicología (Sede Hipólito Yrigoyen): A pocas cuadras. UAI (Universidad Abierta Interamericana): Localización cercana. Salud y Servicios: Hospital de Pediatría Garrahan: Referencia en la zona. Hospital Ramos Mejía: Cercanía inmediata. Área Comercial: Rodeado de bancos (Nación, Provincia, Ciudad, BBVA, Credicoop), supermercados de grandes cadenas y centros de servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!