Monoambiente a estrenar con amplio balcón y vista abierta | Vivienda o apto profesional
Excelente monoambiente a estrenar al frente, con amplio balcón y espectacular vista panorámica, en el moderno edificio FOLIUM DEVOTO II. Ubicado en José Cubas 3492, entre Av. San Martín y Concordia, en una zona residencial consolidada de Villa Devoto.
La unidad se encuentra en el 4° piso, con orientación noroeste, una disposición que le brinda excelente luminosidad y una agradable vista abierta desde el balcón.
El ambiente principal ofrece una distribución funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con grandes aberturas que potencian la entrada de luz natural y permiten disfrutar de las visuales abiertas.
La cocina se integra al ambiente y está equipada con muebles de diseño y mesada Negro Brasil Leather, aportando un concepto moderno y sofisticado. Cuenta además con termotanque eléctrico individual y todas las instalaciones son eléctricas.
El baño es completo, revestido con porcelanato de primera calidad y equipado con extractor de aire.
Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su amplio balcón al frente, con orientación noroeste y vista panorámica, un espacio que amplía visualmente el ambiente y permite disfrutar del exterior y de la luz natural.
Características y terminaciones
* Monoambiente a estrenar.
* Apto vivienda o profesional.
* 4° piso.
* Disposición al frente.
* Amplio balcón.
* Orientación noroeste.
* Vista panorámica y abierta.
* Excelente luminosidad.
* Carpinterías con DVH laminado de alta performance, con gran aislación acústica.
* Cielorraso de hormigón visto.
* Pisos y revestimientos de primera calidad.
* Cocina con muebles de diseño.
* Mesada Negro Brasil Leather.
* Aire acondicionado split frío-calor.
* Termotanque eléctrico individual.
* Portero digital con cámara.
* Acceso electrónico a la unidad.
* Baño completo con extractor.
* Extractor en cocina.
El edificio
FOLIUM DEVOTO II cuenta con una estética contemporánea, excelentes materiales y terminaciones, combinando diseño, funcionalidad y confort.
El edificio se desarrolla en 7 pisos y 22 unidades funcionales, sin vivienda destinada a encargado, lo que favorece una estructura de expensas más eficiente.
Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Villa Devoto con fácil acceso a avenidas, comercios, servicios y medios de transporte.
No dudes en consultarnos y coordinar una visita.
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666)
