Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: María Del Carmen Loria
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + BALCÓN + COCHERA cubierta
LA PROPIEDAD:
- Estar - Comedor con salida al balcón.
- Cocina integrada con isla, muebles de alacena y bajo mesada
- Artefacto de cocina con horno y anafe eléctrico. Termotanque eléctrico. Conexión para Lavarropas. -
- 1 Equipo de aire acondicionado en el estar-comedor
- 1 Equipo de aire acondicionado en el dormitorio
- 1 Dormitorio con placard e interior
- Baño completo con vanitory y bañera
- Balcón aterrazado con hermosas vistas
- Incluye 1 Cochera cubierta en sub suelo
- Portero eléctrico con cámara - visor
Valor del alquiler: $ 600.000.- mensual (Contrato por 3 años)
Expensas: $ 160.000.- aproximadamente. (Ultimas informadas de Junio 2026)
GARANTÍA:
OPCIÓN 1: Garantía propietaria + Demostración de ingresos por recibo de sueldo
OPCIÓN 2: Seguro de Caución
DETALLE GASTOS:
--------------------------------------------
$ 600.000 Mes de alquiler
$ 600.000 Mes de depósito
$ 696.960 Honorarios Inmobiliaria (I.V.A. Incluido)
$ 72.000 Sellado de Contrato (0.5% del total del contrato)
$ 50.000 Certificación de firmas escribanía. (A confirmar por escribano dependiendo de cantidad de firmas)
---------------------------------------------
$2.018.960 TOTAL
- Demostración de ingresos inquilino y/o grupo familiar
- Los valores totales son A CONFIRMAR dependiendo la opción a elegir y costos que dependen de terceros.
Para garantía propietaria: IMPORTANTE: Se informa que el registro de la propiedad de inmuebles podría encontrarse demorado en el despacho de informes.
EL EDIFICIO:
- Ascensor, escalera presurizada y portón automático.
- Edificio 100% eléctrico
- Ubicación Estratégica - Accesibilidad - Transporte público - Autopista.
- A pasos del centro comercial de Bernal.
- Cocheras en Planta Baja y Subsuelo con monta vehículo
- S.U.M. con parrilla
- Terraza con solárium
EL EDIFICIO fue intervenido artísticamente sobre la medianera con vista hacia la avenida San Martín por el artista Martín Ron (@ronmuralist) , reconocido internacionalmente entre los 10 mejores muralistas del mundo, dándole así una identidad muy importante al edificio y al barrio de Bernal.
Todas las imágenes, medidas y especificaciones son aproximadas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
