Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Christian Gonzalez
El equipo RE/MAX Argentina vende departamento de 2 ambientes con cochera y baulera, ubicado sobre la calle José Bonifacio al 700, en el barrio de Caballito Sur.
La unidad se encuentra ubicada en un segundo piso al contrafrente, con orientación norte, una disposición que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad, alejándola del movimiento de la calle.
Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida directa al balcón, generando un espacio cómodo y agradable para disfrutar tanto del uso cotidiano como de momentos de descanso.
La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y cuenta con una práctica barra desayunadora, además de un sector de lavadero, logrando una distribución funcional y aprovechando muy bien los espacios.
El departamento dispone de un baño completo y un dormitorio de buenas dimensiones, equipado con placard y espacio de guardado.
Entre sus principales características se destacan la orientación norte, la excelente luminosidad y la disposición al contrafrente, que proporciona un ambiente tranquilo y confortable.
La propiedad incluye cochera y baulera, dos prestaciones muy valoradas que aportan comodidad y espacio adicional de guardado.
El edificio cuenta con tótem de seguridad, brindando un sistema adicional de control y tranquilidad para los residentes.
EL EDIFICIO:
- Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris.
- Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor.
- Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión.
- Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso.
AMENITIES:
- Salón de usos múltiples con expansión a la terraza con solarium y duchas.
- Parrilla.
- Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo.
GRUPO ELECTRÓGENO:
- Instalado para abastecimiento de los servicios esenciales.
- Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales.
- Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina.
- Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.
LAS UNIDADES:
-Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados.
-Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH.
-Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto.
-Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar
-Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Aristón.
-Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH
-Pisos de madera entablonada de roble amazónico en living
– Comedor y dormitorios.
-Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina.
-Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales.
-Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas.
-Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston
-Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre.
-Mesadas de Silestone ó similar. -Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone
-Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar.
-Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toalla eléctrica.
-Griferías mono comando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar.
Corredor responsable: Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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