Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Marcela Sánchez Paredes
Venta Exclusivo semipiso de 2 ambientes en Caballito con balcón al frente, losa radiante y toilette. Bajas expensas. ¡Consultá por WhatsApp!
Hay lugares para vivir y lugares para elevar tu calidad de vida. Este semipiso en el corazón de Caballito no es solo un departamento: es la combinación exacta entre privacidad exclusiva, diseño funcional e independencia financiera gracias a sus bajas expensas.
Vivir en este semipiso transforma tu rutina diaria en una experiencia de tranquilidad y sofisticación.
Detalles de la Propiedad
• Living Comedor Integro (6.45 x 3.00 m): Amplio, muy luminoso, con salida directa al balcón, persiana integrada y equipo de A/A frío instalado.
• Balcón al Frente (4.63 x 1.50 m): Con baranda de protección y red de seguridad, ideal para tus plantas, mascotas o tu espacio de relajación al aire libre.
• Cocina Independiente con Ventilación Natural (4.77 x 1.45 m): Muebles de guardado de gran capacidad, cocina a gas tradicional, conexión para lavarropas y excelente iluminación.
• Dormitorio (3.33 x 2.68 m): Con placard empotrado de puertas corredizas, persiana y A/A frío.
• Baño Completo (2.33 x 1.46 m): Con ventilación natural hacia el exterior.
• Toilette de Recepción (1.53 x 1.65 m): Comodidad clave para tus visitas.
• Hall de Distribución (1.60 x 1.00 m)
Datos de Valor Técnico
• Superficie Total: 56.84 m² (52.21 m² cubiertos / 4.63 m² semicubiertos).
• Bajas Expensas: $180.000 (Incluye servicio de AySA).
• Climatización y Agua: Agua caliente central y calefacción por losa radiante regulable individualmente.
Atributos Premium del Edificio
• Sector Social / Terraza: Equipada con parrilla de ladrillo refractario, leñero inferior, barra pasaplatos en granito gris mara, bacha con monocomando, iluminación de diseño y toilette propio en el mismo nivel.
• Seguridad y Tecnología: Cerradura electrónica magnética, circuito cerrado de cámaras en hall y ascensor de última generación.
• Sustentabilidad Económica: Encargado sin vivienda e ingresos generados por el alquiler de la portería, reduciendo significativamente las expensas mensuales.
Un semipiso al frente de 2 ambientes con toilette, balcón, terraza comun con parrilla y expensas subsidiadas es una oportunidad financiera única en Caballito. Asegurá tu próximo hogar.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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