Dúplex Premium con Vista al Lago – Edificio Dimora
Confort, independencia y una ubicación estratégica en el corazón de Bariloche.
Este exclusivo dúplex de 66,54 m² totales (63,54 m² cubiertos distribuidos en dos plantas + 3 m² de balcón) ofrece una experiencia de vida superior con vistas imponentes al Lago Nahuel Huapi. Su diseño en dos niveles logra una separación perfecta entre el área social y la íntima, maximizando la funcionalidad, la privacidad y el aprovechamiento de la luz natural tanto para vivienda permanente como para renta turística.
Distribución y Espacios
Planta Baja (Área Social - 37,15 m² cubiertos): Un espacio integrado y dinámico que comprende el living-comedor y la cocina, vinculado al exterior mediante ventanales de PVC con doble vidriado hermético (DVH) que garantizan aislamiento térmico, acústico y vistas abiertas. La cocina se integra de manera práctica con muebles bajo mesada en melamina blanca y mesada de granito.
Balcón Propio (3 m²): Superficie exterior en el sector social para disfrutar del aire libre y el paisaje patagónico en cualquier época del año.
Planta Alta (Área Íntima - 26,39 m² cubiertos): Un sector de descanso diseñado como un refugio de tranquilidad, luminoso y con placards integrados, pensado para el máximo confort.
Calidad Constructiva y Terminaciones
La unidad cuenta con materiales de primera línea que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento:
Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante, el estándar de mayor confort para el invierno en la región.
Pisos y Revestimientos: Porcelanatos de diseño y detalles modernos en cocina y baños.
Equipamiento: Artefactos sanitarios de marcas líderes (Ferrum o Roca), griferías de alta calidad (FV) e iluminación LED embutida.
Ubicación Impecable y Oportunidad
Emplazado sobre la emblemática calle Mitre y a pasos del lago, el Edificio Dimora cuenta con ascensor y está situado en el corazón comercial, gastronómico y turístico de Bariloche.
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(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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