Departamento de 2 ambientes en venta en Centro, Rosario – Güemes 2100

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Patricia Di Giuseppe DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO POR ESCALERA - GÜEMES Y BALCARCE - ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento compacto y funcional ubicado en una zona estratégica de Rosario, sobre calle Güemes. Con una superficie de 25 m², este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda para profesionales y estudiantes que buscan optimizar su espacio. Construido en 1993, el departamento se encuentra en muy buen estado general, con una distribución interna que maximiza cada metro cuadrado. Ubicado en el segundo piso de un edificio de tres niveles, ofrece una disposición sur que garantiza luminosidad natural durante el día. La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y conexiones de televisión por cable y satelital. Su diseño integra dormitorio, baño completo y un ambiente de cocina-comedor que permite un aprovechamiento eficiente del espacio. Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica de Rosario, este departamento combina funcionalidad, ubicación y excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.