Excelente 2 ambientes con doble balcón y gran luminosidad a metros de Plaza Garicoits
Ubicado en Virrey Arredondo al 3400, en una de las zonas residenciales más valoradas del barrio, este departamento destaca por su excelente distribución, luz natural y estado de conservación. Se encuentra en un segundo piso por escalera, lo que le otorga un entorno tranquilo y silencioso.
La propiedad cuenta con una superficie de 43 m² muy bien aprovechados. Conformado por un amplio living-comedor que conecta hacia el exterior y se destaca por sus pisos de parquet de excelente calidad, que aportan elegancia y calidez a todos los ambientes principales.
Uno de los puntos más fuertes del departamento es su ventilación cruzada y su luminosidad durante todo el día, favorecida por contar con dos balcones (al frente y al contrafrente).
La cocina es independiente, pero se encuentra semi-integrada mediante una práctica barra pasaplatos que optimiza la interacción con el living. Adicionalmente, cuenta con lavadero independiente, garantizando comodidad e independencia de espacios. El dormitorio ofrece dimensiones generosas y un placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de guardado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, de muy buena categoría y a tan solo media cuadra de los espacios verdes de Plaza Garicoits.
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“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
