Departamento de 2 ambientes en alquiler en Distrito Centro – Balcarce Bis 31

Dpto. 1 dormitorio – Balcarce y Brown Excelente ubicación, a metros de Bv. Oroño y del río. Living-comedor con calefactor Longvie y cocina integrada equipada con horno, anafe, muebles Reno y calefón. Balcón al frente con sector de lavadero. Dormitorio con placard de puertas corredizas (una espejada) y baño completo con bañera. Orientación Oeste-Este, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Edificio con ingreso mediante llave electrónica y cámaras de seguridad. Sin amenities y sin cochera. Requisitos: - Acreditación de ingresos inquilino - Garantías: - 2 garantías propietarias - 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo - 4 recibos de sueldo. - Depósito en garantía GASTOS PARA EL INGRESO: - Honorarios Profesionales: $720.000 - Deposito en garantía: $600.000 hasta en 3 cuotas. - Primer mes de alquiler: $600.000 - Sellado del contrato: exento - Gastos de averiguación de garantías y certificación de firmas: según la documentación presentada. Información gastos estimativos mensuales de la unidad: * Expensas extraordinarias 100% a cargo del propietario * Últimas expensas ordinarias en junio 2026: $116.000 * TGI junio : $23.000 (mensuales) * API mayo/junio: $6.793 (bimestral) * Aguas julio: $32.400 (mensuales) * EPE, LItoral Gas, y servicios: por consumo a cargo de inquilino. * Seguro de incendio y responsabilidad civil a cargo de inquilino. A su elección con compañía de primer orden. Consultas y coordinación de visitas únicamente por WhatsApp. Alquiler | DEIN Desarrollos Inmobiliarios C.I. Débora Magnani – Matrícula 1206 La información publicada es meramente orientativa. Las medidas, valores, expensas y demás gastos deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no revisten carácter contractual.