Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Alejandro Weksler
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ECHESORTU ROSARIO
- No aceptan ofertas con crédito hipotecario -
Departamento con gas
Ubicado en Alsina 1227/31, a apenas 20 metros de calle Mendoza, este departamento se emplaza en el corazón del barrio Echesortu, una zona consolidada, segura y altamente conectada. El entorno destaca por su carácter comercial y residencial, con proximidad al Paseo Echesortu y acceso directo a transporte público. La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y familias por su cercanía a facultades y servicios, además de ser considerado un barrio tradicional con fuerte identidad propia y múltiples comercios.
El edificio, construido en 1973, cuenta con 7 pisos y 5 departamentos por nivel. Dispone de ascensor, escalera y espacios de circulación interna cómodos. En planta baja se ubica un amplio sector de cocheras privadas. El inmueble ha sido adecuado con gas natural en 2025.
El departamento se localiza en el séptimo piso con vista totalmente despejada. Posee una superficie distribuida en 39,62m² cubiertos y 3,77m² semicubiertos. La distribución comprende 2 ambientes: dormitorio, baño completo, cocina, living comedor y balcón externo.
La cocina semintegrada mide 3,83 metros de largo, cuenta con lavadero incorporado y ventanal que proporciona excelente iluminación natural. El living comedor presenta pisos cerámicos y ventanal hacia calle Alsina. El dormitorio, también con piso cerámico, dispone de placar amplio y ventilación hacia calle Alsina. El balcón externo se abre a calle Alsina, complementando los espacios de uso exclusivo. Un paso de distribución articula los ambientes.
El departamento cuenta con adecuación de gas natural realizada en 2025 y acceso a servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Su estado general es muy bueno, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia como para inversión.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
