Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Martín Altamirano
Espectacular semipiso de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 6 al contrafrente del exclusivo Edificio Montecarlo, con una imponente vista abierta.
Cuenta con una superficie total de 61 m² , esta unidad combina diseño, confort y una ubicación estratégica sobre la Av. Manuel Quindimil, a solo 200 metros del polo gastronómico \"Lanusita\", pero resguardado del bullicio céntrico.
La Unidad:
Superficie: 54 m² cubiertos + 7 m² de amplio balcón aterrazado.
Luminosidad: Excelente orientación con sol de tarde y vista abierta despejada.
Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato ILVA símil madera en living y dormitorio, cerramientos de aluminio anodizado de piso a techo (2,30m) con vidrio de seguridad, y terminaciones en yeso.
Cocina de Vanguardia: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, isla desayunador en Silestone blanco, bacha Johnson de acero inoxidable, grifería FV y anafe más horno de embutir TST (alta gama) y espacio para lavarropas.
Climatización: Preinstalación de A/A con unidades exteriores ocultas y pico de gas para estufa.
El Edificio - Estilo Resort: El complejo Montecarlo redefine la vida en Lanús, ofreciendo comodidades de categoría para disfrutar todo el año:
Rooftop & Relax: Solarium con jacuzzi hidromasaje, deck con reposeras y espacio de coworking con Wi-Fi al aire libre.
Social: Dos Salones de Usos Múltiples (SUM) con parrilla (uno en el 1er piso con terraza y otro en el último piso con vistas panorámicas).
Seguridad y Acceso: Vigilancia 24hs con cámaras, hall de doble altura (8m) de gran categoría, 2 ascensores inteligentes espejados y acceso vehicular magnético.
Entrega Inmediata.
Cochera NO Incluida en el Precio
Posibilidad de alquiler o compra de cocheras (consultar disponibilidad).
Valor USD 22.000 cubiertas en Subsuelo y USD 20.000 descubiertas en Planta baja.
Expensas: valor aprox. $ 120.000 (Inlcuye Edesur, Aysa, Arba y TSG). Seguridad por sistema de Cámaras 24hs, limpieza diaria doble turno y retiro de residuos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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