Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina Quarantotto
El equipo de RE/MAX ofrecer Excelente 2 ambientes amoblado y equipado con gran balcón y lavadero sobre Av. Entre Ríos en Monserrat (a metros de la Fundación Favaloro).
Hermoso departamento de 2 ambientes, destacado por su gran luminosidad, excelente ventilación y vista abierta. Se alquila completamente amoblado y equipado, listo para habitar sin necesidad de compras ni mudanzas complejas.
Ubicado en un edificio en excelente estado de conservación, muy bien mantenido y equipado con 2 ascensores. Cuenta con encargado.
Distribución y comodidades:
Living - Comedor: Espacioso, super luminoso y ventilado, amoblado con sillón, mesa con sillas, mueble organizador, aire acondicionado y calefactor. Cuenta con un gran ventanal con salida directa al balcón.
Balcón: Amplio espacio con cerramiento y excelente entrada de luz durante todo el día.
Cocina independiente: Totalmente separada y equipada con amoblamiento completo (alacena y bajomesada), heladera, artefacto de cocina, vajilla, y utensillos.
Espacio Lavadero: Sector de lavado contiguo a la cocina con conexión para lavarropas, pileta, ventilación propia y salida directa al balcón.
Dormitorio: Confortable y silencioso, amoblado con cama de una plaza y otra cama carrito debajo, mesa de luz, mesita escritorio, cómoda con TV y placard integrado con interior completo y ropa de cama. Cuenta con aire frio/calor y calefactor.
Baño: Completo con bañera, en muy buen estado de conservación.
Ubicación estratégica y conectividad
Punto de interés clave: A metros de la Fundación Favaloro (ubicación ideal para profesionales de la salud, residentes o estudiantes) y con rápido acceso a universidades (UADE, USAL, UBA).
Ubicación: Sobre la Avenida Entre Ríos, en una zona comercial consolidada y segura del barrio de Monserrat.
Transporte y accesos:
Cercanía inmediata a la estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Subte Línea E) y estación Congreso (Subte Línea A).
Múltiples líneas de colectivo en la puerta y sobre Av. Belgrano y Av. Independencia.
Conexión rápida hacia el Microcentro y Puerto Madero.
Comercios y servicios: En entorno rodeado de supermercados, farmacias, bancos, oferta gastronómica y centros médicos.
Requisitos de ingreso:
Demostración de ingresos comprobables.
Garantía propietaria CABA familiar directo o Seguro de Caución.
1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito.
Actualización trimestral por IPC.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
